Zonnewende 148, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zonnewende 148 , 7325 EX Apeldoorn

Fraaie afwerking Garage en twee parkeerplaatsen

Zonnige tuin

Dicht bij NS station Dichtbij winkelcentrum

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

260 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

vloerisolatie,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

dubbel glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

B

Verkoper vertelt Wij wonen sinds de bouw van de woning in 2006 in dit prettige vrijstaand geschakelde huis.Veel voorzieningen zitten in de wijk. Wij hebben altijd met veel plezier samen met onze kinderen hier gewoond. Onze woning is heerlijk ruim en heeft een grote woonkamer die tijdens de bouwperiode gelijk al is uitgebouwd.

De houtkachel maakt het lekker comfortabel in de koudere maanden van het jaar. De moderne en verrassend ingedeelde keuken is voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Het barretje op het schiereiland maakt samen koken extra leuk. Op de 1e verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, 2e toilet en een ligbad. Op de zolderverdieping is een voorzolder met bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarna is er een erg grote slaapkamer met ingebouwde inloopkast waarachter nog een extra bergruimte zit. Er is zelfs een speciale schoenenkast.

zonnescherm met zon- en windmeter hoort natuurlijk gewoon bij de woning. Naast de voortuin tref je een extra brede eigen oprit waar twee auto’s makkelijk naast elkaar kunnen worden geparkeerd. De 4 meter brede garage met twee houten openslaande deuren biedt zelfs nog ruimte om ook binnen te kunnen parkeren. Op een paar minuten loopafstand ben je in de weilanden en de natuur van het Woudhuis. Na zo’n 15 minuten fietsen ben je in het centrum.

De onder architectuur aangelegde verrassende achtertuin kent op elk moment van de dag zowel zonnige als ook schaduwplekjes. Het elektrisch bedienbare

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Zee va n licht

fijn samen zijn keurige afwerking Via de entree aan de zijkant van het huis kom je de woning binnen. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en dankzij de ramen en openslaande deuren aan de achterzijde komt er prettig veel daglicht de ruimte binnen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn fraai afgewerkt met stucwerk en behang met eigentijdse prints. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen bij de sfeervolle houtkachel en daarnaast kun je nog een lange eettafel plaatsen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet stijlvol Aan de voorzijde van het huis tref je de half open keuken. Hier is een keurige keuken geplaatst in een rechte wandopstelling met een schier-/kookeiland, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waardoor jij hier in een mum van tijd de lekkerste maaltijden op tafel tovert.

De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling.

In de badkamer ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

welterusten fijne lichtinval Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen goede afmetingen, zijn keurig netjes afgewerkt en hebben een groot (dak)raam waardoor ook deze ruimtes aangenaam licht zijn.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de vierde slaapkamer met aan maar liefst twee zijdes een inloopkast. Ook deze kamer is weer netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

zonnig genieten Bij lekker leven hoort ook lekker buiten kunnen zijn op z’n tijd. In deze fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, gaat dat zeker goed komen!

De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en via de garage. Deze garage is tevens ook toegankelijk via de dubbele deuren aan de voorzijde en hier vind je veel ruimte, mede dankzij de breedte van maar liefst 4 meter, om alle gebruikelijke spullen netjes op te bergen.

De tuin zelf is ingericht met meerdere terrassen en borders met diverse vaste beplanting.

Zonnewende 148 7325 EX Apeldoorn

Zonnewende 148 7325 EX Apeldoorn

Zonnewende 148 7325 EX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl