Apeldoorn, Zonnewende 131

Huizen vanHendriks

Zonnewende 131 , 7325 EN Apeldoorn

Hoekwoning Mooi uitzicht

Luxe keuken 2016

Moderne badkamer eind 2017 Ruim perceel H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

237 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Elke dag het vakantiegevoel ervaren...

Onze hoekwoning staat in een hofje in de wijk osseveld, een levendige, kleurrijke wijk.

Op loopafstand is het winkelcentrum, station, huisarts, apotheek en scholen. Voor jong en oud een prettige wijk om te wonen.

Binnen is er een zee van ruimte in de woonkamer/ keuken. Door de enorme raampartij is er altijd veel licht binnen. Boven zijn 3 mooie slaapkamers, ruime overloop en een prachtige badkamer. Daarnaast is er ook een vliering, die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Enorm genieten in dit heerlijke huis!

Vanuit het huis heb je vrij zich op een grasveld en een vijver. Wij ervaren nog elke dag als wij naar buiten kijken, het vakantiegevoel. De bijzondere bouw van alle woningen zorgt voor een speels effect.

Doordat dit een hoekwoning is kan je van 2 kanten de tuin in. In de tuin staan 2 schuren. Een normale en een riante schuur waar makkelijk meerdere fietsen (motoren) in kunnen staan. Als er een zonnetje is, dan schijnt hij in onze tuin. Het is dan ook heerlijk vertoeven onder het zonnescherm.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Licht en ruimte zijn de sleutelwoo rden

oase van licht ruimtelijke ervaring Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden van deze prettige ruimte. De vele ramen in zowel het zit- als eetgedeelte dragen bij aan een oase van licht, waarbij elke zonnestraal zijn weg naar binnen vindt.

De afwerking met een mooie PVC vloer en strakke wand- en plafondafwerking versterken deze lichte, ruimtelijke ervaring.

Daarnaast vind je hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek, een lange eettafel met stoelen grenzend aan de open keuken en bijvoorbeeld een leeshoek bij de boekenkast of een gezellige speelhoek voor de kinderen.

huizen van hendriks

Sfeervol geheel

veel lichtinval een fijne ruimte Zonder dat je het door hebt spendeer je veel van je kostbare vrije uurtjes in de keuken (nieuw geplaatst in 2016), het hart van het huis.

De keuken wordt steeds meer een onderdeel van de woonkamer. Ze lopen in elkaar over en vormen een geheel. Je bevindt je vaker in dezelfde ruimte; het is daarom belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij deze kamer.

Dat is bij deze keuken zeker het geval. De mooie PVC vloer ligt over de gehele benedenverdieping.

De combinatie met de grijze vloer en de blauwe keuken zorgt voor een sfeervol geheel. Voeg daar ook het nodige lichtinval aan toe en dit wordt een fijne ruimte om heerlijk te koken en te leven.

huizen van hendriks

drie nette slaapkamers veel tijd in de slaapkamer Volgens het bekende Van Dale woordenboek is de slaapkamer een plek waar je slaapt. Punt uit.

En natuurlijk is en blijft dat ook het belangrijkste uitgangspunt van de slaapkamer. Een ruimte in je huis waar je slaapt. Je bed staat in deze ruimte, een nachtkastje, een wekker en vaak ook nog een kast voor je kleding.

Steeds meer verandert de slaapkamer in een extra leefruimte. Een leefruimte waarin je niet alleen slaapt. Dit betekent dat je natuurlijk ook veel meer tijd in de slaapkamer doorbrengt dan de gemiddelde acht uur dat je slaapt.

Met drie slaapkamers kun je de ruimtes indelen, geheel naar eigen wens. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en netjes afgewerkt met een vloer en lichte wandafwerking.

Een lee fruimte voo r meer da n slapen

huizen van hendriks

Al la ng nie t meer steriel en strak

helemaal tot rust komen mooie, nieuwe badkamer De badkamer is al lang niet meer de steriele en strak witbetegelde ruimte die het eerder was.

De functie van de badkamer is enorm verruimd en zo poetsen we in de badkamer niet alleen meer onze tanden, of nemen er ons dagelijks bad, de badkamer is een ruimte om te relaxen.

Een volwaardige extra kamer in je huis waarin je helemaal tot rust kan komen.

Deze badkamer is eind 2017 nog geheel gemoderniseerd. Er ligt een mooie tegelvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet een mooie ruimte om de dag te starten of juist af te sluiten.

huizen van hendriks

zonder veel zorgen genieten ligging op het westen Heb je geen zin om uren in de tuin te moeten werken, altijd maar te moeten nadenken over of een plant wel overleeft of niet, je veel geld moet uitgeven aan planten, gereedschap en andere dingen voor je tuin. Je wilt liever een onderhoudsvriendelijke tuin waarin je kunt genieten zonder al te veel zorgen. Dan ben je aan de Zonnewende 131 in Apeldoorn aan het goede adres.

De tuin is volledig bestraat en met enkele beplanting is deze zeer onderhoudsvrij. Alle ruimte voor een speeltoestel voor de kinderen en een leuk zitje onder het zonnescherm. Door de ligging op de hoek kun je vanuit 2 kanten naar de tuin.

Er staan twee schuren waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor bijvoorbeeld fietsen, motoren of tuinmeubilair. De tuin ligt op het westen en met het zonnetje is het hier goed vertoeven.

Deze hoekwoning ligt in de wijk Osseveld.

Een levendige, kleurrijke wijk. Op loopafstand is het winkelcentrum, station, huisarts, apotheek en scholen.

Geen uren in de tuin wer ken

Zonnewende 131 7325 EN Apeldoorn

Zonnewende 131 7325 EN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl