Zonnehoeve 6, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Energielabel A+++

‘’Lars Courage’’ Architectuur

Fraaie staalconstructies

Zeer hoogwaardige afwerking

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

7

165 m²

557 m²

809 m³

2019

tuin rondom, zonneterras

geen garage vloerverwarming geheel, warmtepomp,

Isolatie

Energielabel

warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd, hr-glas

A3xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We genieten dagelijks van de unieke ligging van ons huis. Het vrije uitzicht op een brede groenstrook en naast een klein bos met veel vogels, eekhoorns, spechten, egels en hazen.

Met architect Courage hebben we goed nagedacht over het licht en de ruimtelijkheid. De grote raampartijen en hoge plafonds geven letterlijk lucht in de ruimte (900m3!). Vanaf de bank kunnen we heerlijk naar de sterren en maan kijken. De, door lichtarchitect ontworpen, verlichting is overal te dimmen voor extra sfeer. Ons “huis van de toekomst” is middels domotica van alle gemakken voorzien. Met je stem, beweging of app bestuur je de verlichting, gordijnen, douche, muziek, alarm en camera’s. De toiletten hebben een verwarmde toiletbril en douche. De warmtepomp, het WTWsysteem, vloerverwarming/koeling, airconditioning en 40 zonnepanelen zorgen voor een heerlijk klimaat en 0 op de meter.

Het gevoel van heerlijk ontspannen wonen gaat buiten door. De grote veranda is voorzien van muziekinstallatie, internet, televisie, spotjes, complete keuken met gasfornuis en koelkast en in de grote aangrenzende schuur bevindt zich een toiletruimte. Op de hangbanken van de pergola genieten we van lange zomeravonden bij het vuur. De tuin heeft rondom verschillende zitplekjes en eigen sfeer. Van een Japanse tuin, bostuin, eetbosje tot een tuin vol bloeiende planten.

Het fijne gevoel dat deze woning je geeft is niet te beschrijven, maar moet je ervaren. Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook een geweldige woonbeleving!

neem plaats

wat eten we vanavond?

Deze villa is een meesterwerk van moderne architectuur, waarbij elk aspect van het ontwerp zorgvuldig is overwogen om zowel esthetiek als functionaliteit te bieden. De strakke lijnen en open ruimtes creëren een gevoel van luxe en vrijheid. Het ontwerp maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en integreert de woning naadloos met de omgeving.

De architect heeft met een creatieve blik en aandacht voor detail een huis gecreëerd dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst, blijft inspireren. Het is een thuis dat zich onderscheidt in de wijk en trots de persoonlijkheid van zijn bewoners weerspiegelt.

Ultiem ontspannen

zee van licht ruimtelijk gevoel

De grote glaspuien in deze villa zijn een centraal element in het ontwerp en brengen een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes. Ze verbinden binnen met buiten en zorgen voor een open en luchtige sfeer. Het licht speelt door de kamers en verandert gedurende de dag, wat een dynamische en steeds veranderende ambiance creëert.

Deze glazen elementen zijn niet alleen prachtig om te zien, maar dragen ook bij aan het welzijn van de bewoners door het verhogen van de daglichttoetreding, wat essentieel is voor een gezond ritme en een positieve stemming.

Luxe keuken

uniek ontwerp

helemaal compleet

De open woonkeuken, is voorzien van alle luxe en moderne apparatuur. Zo beschikt de keuken met een ruim kookeiland over twee vaatwassers, combi stoom oven, combi magnetron met oven, warmhoudlade, koffiemachine en een inductiekookplaat.

Elk detail van deze villa straalt luxe uit. Van de hoogwaardige vloermaterialen tot de zorgvuldig gekozen keukenapparatuur, alles is ontworpen om comfort en stijl te bieden. De afwerking is uitgevoerd met materialen van de beste kwaliteit, wat niet alleen zorgt voor een prachtige uitstraling, maar ook voor duurzaamheid en gemak in onderhoud. Deze villa biedt een woonervaring waarbij elke dag voelt als een verblijf in een vijfsterrenresort.

Uitgerust ontwaken

4 kamers

goed ingedeeld

De woning beschikt op de begane grond over vier slaapkamers. Allen hebben grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval.

badkamers

even afspoelen hotelchique

De woning beschikt over twee badkamers op de begane grond. De eerste badkamer is te betreden vanuit de gang. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De tweede badkamer is zeer royaal en is te betreden vanuit de master bedroom. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Speelse indeling

hoe richt jij het in?

strakke afwerking

Vanuit twee slaapkamers op de begane grond heb je middels een trap toegang tot de vide waar de twee slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd zijn. Middels de vide is er toegang tot de technische ruimte.

De technische ruimte bevat een warmtepomp, WTW-installatie, omvormer van de zonnepanelen, verdeler van de vloerverwarming en een patchkast met internet voorziening.

Tevens is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming en verkoeling.

mooi aangelegd

optimaal genieten

De tuin is erg fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden.

Deze villa is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van energie-efficiëntie. Met het hoogst haalbare energielabel A+++ ben je verzekerd van een woning die optimaal geïsoleerd is en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energiebesparing.

Riante tuin

overdekt genieten

Prachtige tuinkamer met

buitenkeuken

In de tuin bevindt zich een royale veranda, deze is voorzien van een buitenkeuken. In de aangebouwde berging bevindt zicht een separaat toilet.

Groene omgeving

40 zonnepanelen prettige wonen

Duurzaamheid staat centraal in deze villa, met 40 zonnepanelen die een significante bijdrage leveren aan een zelfvoorzienende energiehuishouding.

Deze panelen zijn strategisch geplaatst om optimaal gebruik te maken van zonlicht, waardoor de woning een groot deel van het jaar in haar eigen energiebehoefte kan voorzien.

De locatie is simpelweg perfect. Een wijk met alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkelcentra, scholen en een treinstation. Reizen is een eitje, met het treinstation op steenworp afstand en de snelwegen binnen handbereik. Voor gezinnen met kinderen zijn de vele speelvoorzieningen in de buurt een waar paradijs.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND