Zonnedauw 16a, Deurne

Huizen vanHendriks

Zonnedauw 16 a, 5754 GH Deurne

Gewilde locatie Veel lichtinval

3 Slaapkamers

Carport Tuin op het zuidoosten

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

336 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage

carport, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen op de Zonnedauw in Deurne is voor mij ideaal omdat je thuis komt in een rustige (kindvriendelijke) omgeving. Omdat het huis aan de rand van de wijk ligt heb je niet het gevoel dat je er midden in woont.

Tevens is de zeer rustige straat zeer aangenaam omdat er alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt.

Ook de andere bewoners in de straat zijn erg vriendelijk en behulpzaam waardoor ook de sociale controle in de straat optimaal te noemen is. Wat ik altijd als zeer prettig ervaren heb is gezellige ‘open’ karakter van het huis. Door de grote ramen in de woonkamer aan zowel de voor als als achterzijde valt er veel licht binnen waardoor het prettig is om van binnen uit ook van de voor, -en achtertuin te genieten. Kortom, de rust en de complete gezellige indeling maakt het huis voor mij zeer compleet en heeft er altijd voor gezorgd dat ik me echt thuis voelde.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Hier komt iedereen bij elkaar

sfeervol wonen ruimtelijk en licht Eenmaal de auto geparkeerd onder de carport, stap je de woning binnen in hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

Deze leefruimte straalt een en al openheid uit. De ruimte is voorzien van diverse grote en bovenal vele ramen, waaronder een grote schuifpui naar buiten.

Dit in combinatie met het rustige kleurgebruik geeft het geheel een bijzonder licht en ruimtelijk karakter mee. Daarnaast is er gekozen voor mooie houten vloerdelen; een neutrale doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen. De aanwezige haardpartij is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

De tussenhal in de woonkamer verleent toegang tot de trapopgang naar de bovenverdieping. Deze is tevens voorzien van een handige trapkast.

huizen van hendriks

Maximaal kookcomfo r t

helemaal compleet inclusief bijkeuken Bedreven bakkers en hobbykoks zullen in deze keuken zeker hun ei kwijt kunnen; wat een luxe geheel! De praktische hoekopstelling en kasten-/ apparatenwand zorgen voor bijzonder veel werken bergruimte.

De afwerking in wit- en grijstinten vormt een moderne basis die goed aansluit op verschillende totaalplaatjes. De aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast zorgen voor het nodige kookcomfort.

Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken. Hier tref je naast extra opbergruimte ook de aansluiting voor de wasapparatuur; ideaal!

huizen van hendriks

zo te betrekken badkamer met ligbad Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers - waarvan één met inloopkast - en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met strak stucwerk, rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. Zoals eerder vermeld beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een extraatje, deze is namelijk uitgerust met een heuse inloopkast.

De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator, douchecabine en een heerlijk ligbad helemaal compleet te noemen.

Tot slot verleent één van de slaapkamers aan de achterzijde nog toegang tot de (berg)zolder. Dit is een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet het gehele jaar door nodig hebt.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

O nderhoudsv rij genie ten

lekker veel zonuren grote schuur en achterom Met zo’n forse tuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, ‘s middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De tuin is gelegen op het zuidoosten en door de goede afmetingen is een plekje in de zon óf schaduw hier al snel gevonden. Verder is het geheel uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, vlonder terras met grind en kunstgras.

Achter in de tuin staat nog een grote houten schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Zonnedauw 16 a 5754 GH Deurne

Zonnedauw 16 a 5754 GH Deurne

Zonnedauw 16 a 5754 GH Deurne

Deurne

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Deurne

Deurne ligt tussen Helmond en Venray. Andere kernen in de gemeente met dezelfde naam zijn Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen. Deurne ligt grotendeels in het dekzandlandschap van de Centrale Slenk. Alleen het oostelijke deel ligt op de Peelhorst. Daar konden door ondoorlatende lagen in de bodem uitgestrekte venen ontstaat, de huidige Peel. Bewoning was in het Deurnese dekzandgebied al in de prehistorie te vinden. Meer plaatsvaste bewoning zien we vanaf het Neolithicum, toen de landbouw in de Lage Landen zijn intrede deed. Door uitputting van de bodem moesten de nederzettingen telkens worden verplaatst.

Deurne heeft sinds 1864 een spoorwegstation, namelijk Station Deurne. Hier rijden Intercity’s tussen Schiphol en Venlo, en een Sprinter tussen Den Bosch en Deurne, hierdoor is het station een een eind- en overstapstation.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl