Zomerland 96, Geldrop

Huizen vanHendriks

Zomerland 96 , 5663 HW Geldrop

Instapklaar!

Gewilde locatie

Nieuwe keuken

Tuin op zuidwesten 4 Slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar

1988

Tuin

achtertuin, voortuin aangebouwd steen

Garage

A

Energielabel De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zomerland 96 is een instapklare hoekwoning en ligt in een rustige wijk op zesgehuchten Geldrop (“BRONZENWEI”).

Een moderne up to date woning met o.a. een design keuken en praktische badkamer met aparte bad en douche. Nette aangelegde tuin (westen) met uitzicht op de achtertuinen van de Rielsedijk wat een natuurlijk uitzicht geeft. Af en toe mogen we zelfs een eekhoorntje verwelkomen.

Hoekwoning inclusief garage met vliering en voorzien van zonnepanelen op de voor en achter zijde van het huis.

Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.

Een plezierige woning en straat waar wij 12 jaar met veel genot hebben gewoond.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijk licht en ruim

ruime woonkamer kant-en-klaar!

Je komt de woning binnen in de hal met de toiletruimte (2014, wandcloset, fonteintje en geheel betegeld), meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De hal is keurig afgewerkt met een mooie tegelvloer en spuitwerk wanden en plafond.

Vanuit de hal stappen we de woonkamer binnen.

De woonkamer is eveneens voorzien van de tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot een provisiekast, welke onder de trap is gelegen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zitten grote ramen, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Door de praktische indeling kun je hier gemakkelijk een sfeervol zitgedeelte creëren. Richting de keuken heb je meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

Keuken me t eila nd!

nieuwe luxe keuken keurige badkamer De zeer luxe, nette open keuken (2018) is modern ingericht met een keukeninrichting in wandopstelling met eiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, soft-close laden en voldoende onder- en bovenkasten voor bergruimte. De kleurstelling is modern en luxe. In deze keuken maak je met plezier de lekkerste gerechten klaar!

Voor de badkamer gaan we naar de eerste verdieping. Deze is in 2011 in de woning geplaatst en volledig voorzien van betegeling in een lichte kleurstelling. Verder zien we hier een heerlijk ligbad, doucheruimte met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.

huizen van hendriks

4 slaapkamers van goed formaat!

De kleinste kamer met vaste kast en is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de dakschuinte is een Velux-dakraam geplaatst welke voorzien is van isolerende beglazing. De ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van groot Velux-dakraam met isolerende beglazing. De vloer is voorzien van laminaat.

De derde kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluiting, mechanische ventilatie-unit en een cv-ketel (Vaillant HR uit 2003) aanwezig. De zolderkamer, welke te gebruiken is als 4e slaapkamer, beschikt over een laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte en een dakkapel met 2 draairamen, isolerende beglazing en rolluiken.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en!

fraaie achtertuin gelegen op het zuidwesten De fraaie achtertuin (zuidwesten) is aangelegd met een bestraat terras en beschikt over een fraaie terrasoverkapping. Verder beschikt de tuin over een gazon, vijverpartij met pomp, buitenkraan, en erfafscheiding rondom. Ook is de garage aan de achterzijde te bereiken en is er een poort aanwezig welke uitkomt op het naastgelegen zijpad.

Garage met bergvliering De garage beschikt over een sectionaaldeur en zeer ruime bergvliering. Ook is hier verlichting en elektra aanwezig.

Deze ruime hoekwoning met garage heeft een rustige ligging op een ruim perceel. De woonomgeving ‘Bronzenwei’ (Zesgehuchten) is zeer kindvriendelijke.

Daarnaast bevindt de woning zich nabij uitvalswegen, winkels, scholen en natuur.

Zomerland 96 5663 HW Geldrop

Zomerland 96 5663 HW Geldrop

Zomerland 96 5663 HW Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl