Zilverschoon 7, Apeldoorn

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1954 gebouwd Trekweg 123, met vereende kracht van timmerlieden in de familie Neuleman. Een groot raam met veel zonlicht. Voeger kolenkachels, later centrale verwarming. Een gezellige keuken.

Het echtpaar stichtte hun gezin met vier kinderen. Geluk ambitie en ondernemend. Vader was timmerman, moeder een maatschappelijke opleiding en tevens coupeuse. Met zelf kleding maken werd geld uitgespaard voor hun plannen. Naast ons huis was bakker Steman, daarnaast kruidenier van Orden. Op de hoek nog steeds fietsenmaker Harleman. Begin jaren 60 openden ouders Neuleman hun winkel-werkplaats, “Huisvlijt Bedrijf Speciaal”. Uitbreiding was wenselijk, pand 5 werd erbij getrokken. Een 2de keuken. In de context van de tijd werd de wijk Zevenhuizen gebouwd. Weilanden verdwenen waar we als kinderen over bevroren slootjes naar school konden glijden. Nieuwe wegen en woningen, het straatbeeld veranderde compleet.

De zaak floreerde door de bouw van Zevenhuizen. Vader blijkt een vakman in hart en nieren. Moeder zorgde voor het gezin, de boekhouding, het huishouden. Een degelijke opvoeding voor de kinderen die allemaal uitvlogen. De oude dag en de gezondheid maakten dat e.e.a. werd afgestoten. De overkapping werd carport, de auto staat droog voor de deur. Comfort van gelijkvloers wonen op de oude dag.

Een fijne woonplek, prachtige locatie in het oude Apeldoorn, nog steeds een mooi huis voor een ondernemend gezin met ambitie.

Lichte woonkamer

welkom thuis

eenvoudige keuken

De woonkamer is goed bemeten, lekker licht dankzij de raampartijen en heeft veel potentie om naar eigen wens te worden ingedeeld en afgewerkt. Wanneer je hier een nieuwe vloer plaatst, de wanden voorziet van stucwerk en een comfortabele zithoek plaatst zul jij je hier al snel thuis voelen.

Vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer, hier tref je een eenvoudig keukenblok en kun je een gezellige eettafel plaatsen. Heb jij al een idee hoe je deze ruimte gaat indelen?

Vervolgens lopen we door naar de keuken, ook hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst waar je bent voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een oven. Plaats hier jouw droomkeuken met het keukenblad en de inbouwapparatuur die jij wenst. Vanuit de keuken krijg je middels de vlizotrap toegang tot bergruimte.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

welterusten opfrissen

Op de begane grond tref je een dubbele slaapkamer welke tot op heden van elkaar zijn gescheiden met een gordijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

Ook de ruime badkamer bevindt zich op de begane grond, de badkamer is deels betegeld en is voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de badkamer krijg je tevens toegang tot het separate toilet. Met liefde en aandacht kun je hier een gloednieuwe badkamer plaatsen waardoor je hier heerlijk levensloopbestendig kunt wonen.

De overige twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en wederom naar eigen wens in te delen en af te werken. Eén slaapkamer geeft tevens toegang tot de kleine zolder. Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij een kamer in als hobbykamer of als speelkamer voor de kinderen?

volop opbergruimte

hoe deel jij het in?

Bij de woning hoort een grote werkplaats die in het verleden is gebruikt als werkplaats voor een timmerman. Hierdoor heeft de ruimte veel potentie voor een beroep aan huis! Maar dat is nog niet alles; via de vlizotrap kom je op de zolder van de werkplaats, wat je ook als werkplaats of als opbergruimte kunt gebruiken.

Aansluitend aan de werkplaats vind je de garage die je ook volledig naar eigen wens kunt indelen. Beide ruimtes zijn voorzien van elektra en ook aan opbergruimte voor het stallen van bijvoorbeeld de motor heb je dus geen gebrek!

De CV-ketel bevindt zich in de toiletruimte die tussen de woning en de werkplaats is gelegen.

Garage en werkplaats

Verzorgd aangelegde tuin

genieten

gunstige ligging

Middels de keuken kom je in de tuin. De tuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating. Plaats hier een comfortabele loungeset en geniet van het buitenleven. Organiseer jij hier de eerste barbecue van het seizoen?

De woning is gelegen aan de rand van het Mheenpark, het groene hart van de wijk, waar je veel recreatiemogelijkheden treft. Door de ligging aan de rand van de Wijk Zevenhuizen en Anklaar woon je hier gunstig nabij uitvalswegen maar toch heerlijk rustig. Ook woon je op fietsafstand van het NS station en het centrum van Apeldoorn en nabij scholen, winkels, medische zorg, zwembad, speelplekken en veel groen. Daarnaast beschikt de wijk over diverse winkelcentra waaronder winkelcentrum de Mheen en het volledige nieuwe winkelcentrum Anklaar.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl