Zilverdistel 7, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Zilverdistel 7 , 5237 HM ‘s-Hertogenbosch

Hoekwoning Moderne badkamer

4 slaapkamers

Kindvriendelijk

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis hebben we 34 jaar met heel veel plezier gewoond. Ik heb vooral genoten van de grote tuin en veel ruimte in het huis, zowel in de kamers zelf als veel opbergruimte.

Daarnaast heb je hier alles in de buurt: scholen, supermarkt en andere winkels. Het is een fijne woonomgeving met veel groen en speeltuinen in de buurt voor kinderen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Veel ruimte

lichte woonkamer praktisch in te delen Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer in.

De woonkamer is lekker ruim en bovenal heerlijk licht door de grote ramen. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met glad stucwerk en een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Een mooie basis om het nog helemaal naar jouw smaak af te werken en in te richten!

huizen van hendriks

Half-open keuken

complete keuken moderne badkamer Aan de achterzijde van de woning tref je de nette half-open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Bovendien beschik je in deze keuken over genoeg kast- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de serre.

De luxe badkamer is volledig vernieuwd in 2019.

De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers slapen of studeren Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat en hebben aangenaam veel lichtinval. De bovenverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je nog een ruime slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Kindv riendelijke buur t

diepe achtertuin geliefde woonwijk Vanuit de keuken stap je de diepe achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het noordoosten. Dankzij de serre kun je ook als het regent heerlijk van het buitenleven genieten! Aan de achterzijde van de woning is zonwering aanwezig.

Achterin de tuin staat een stenen berging met daarnaast een extra houten berging om bijvoorbeeld je fietsen in te stallen. Ideaal, zoveel bergruimte! Ook is de tuin voorzien van een eigen achterom.

De woning is gunstig gelegen in de gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonwijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Recreatiegebied De Noorderplas is op loopafstand gelegen evenals het Maasoevergebied. De bruisende binnenstad is tevens prima te bereiken.

Zilverdistel 7 5237 HM ‘s-Hertogenbosch

Zilverdistel 7 5237 HM ‘s-Hertogenbosch

Zilverdistel 7 5237 HM ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl