Zilverahorn 36, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Zilverahorn 36 , 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

Riante 2-onder-1 kapwoning 4 slaapkamers

Garage met eigen oprit

Kinderopvang Sfeervolle tuin

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij 15 jaar geleden ons oog lieten vallen op deze fijne, ruime eengezinswoning, hadden wij daar zo onze redenen voor. We zochten een woning met mogelijkheden. En die waren en zijn er.

We vielen pas echt op de woning toen we binnen waren. Een heerlijke ruime, speelse woonkamer met een fijne licht inval gaven de doorslag. De tuingerichte kamer met zijn grote glaspartij gaf prachtig uitzicht op de tuin. Maar ook op de bovenverdiepingen was er niets te klagen. Voor iedereen een ruime kamer.

Vier stuks en verder nog heel veel bergruimte.

Al snel besloten we toch nog wat extra’s te doen.

We verbouwden de berging en de garage. Door de garage wat aan te passen en door een stuk aan de berging te bouwen creëerden we naast een garage twee prima ruimtes voor andere activiteiten. In ons geval is er een atelier in gekomen. Omdat we twee grote lichtkoepels hebben geplaatst, is er veel daglicht inval. Vanuit de tuingerichte kamer in het atelier, heb je het gevoel dat je in de, altijd groene, tuin zit. 

Te koop bij

In de tuin hebben we meerdere zitplekken gemaakt en is er een prieel. We krijgen veel complimenten voor de inrichting.  Voor ons een huis wat echt een thuis is gebleken.

Warm, gezellig en niet standaard.  Maar er is nog meer. De ligging. Die is prima. We hebben fijne, rustige buren. In de directe omgeving zijn op loopafstand kinderdagverblijven voor alle opvang, scholen, speelvelden, wandelgebieden, huisartsen en tandartsen, fysio en ook winkels. Albert Heijn, Plus en Jumbo zijn vertegenwoordigd.

Mocht je wat verder weg willen, dan zit je zo op de snelweg of in het centrum.  Kortom: Wat wil je nog meer?

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruime woonkamer speelse indeling Via de oprit is er toegang tot de garage, welke je naast het plaatsen van een auto ook makkelijk kunt gebruiken als berging. Als je de woning binnenstapt kom je terecht in de woonkamer. Een verrassend ruime en lichte ruimte. Er komt veel daglicht binnen door de grote ramen en schuifpui welke toegang geeft tot de tuin.

Het voorste gedeelte van de woonkamer wordt gebruikt als relaxed zitgedeelte. Je hebt in deze ruimte toegang tot de hal waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de woonkamer is er ook nog toegang tot een handige trapkast.

Aan de andere kant van de ruimte bevindt zich de eetkamer. Hier kun je een grote eettafel neerzetten waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd, goede kop koffie of lekkere borrel. Tevens heb je hier een prachtig uitzicht over de tuin. Via de eetkamer toegang tot de tuin en tot het atelier.

huizen van hendriks

Prima keuken

open keuken met ontbijtbar De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een handige ontbijtbar. Het fijne van de keuken is dat het zowel met het zit- als eetgedeelte in verbinding staat. De keuken zelf biedt voldoende opbergruimte.

Middels de garage is er toegang tot het atelier. Het pluspunt van de woning is dat het atelier werken aan huis mogelijk maakt. Het atelier bestaat uit twee gedeeltes. Het achterste gedeelte beschikt over een wastafel en geeft toegang tot de tuin.

Natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden. Je hebt ook de mogelijkheid tot het maken van een levensloop bestendige woning. Het atelier is om te bouwen tot slaapkamer.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (13 m2) is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De twee andere kamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning. De kleinste slaapkamer is ook handig te gebruiken als studie/werkkamer. Alle slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt.

De badkamer is licht en strak afgewerkt en beschikt over een ligbad met daarin een ruime douchehoek. Verder treft u een wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet aan.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer welke ook als masterbedroom kan worden gebruikt. Door de dakramen heb je hier voldoende licht. Het andere deel van de tweede verdieping wordt gebruikt als bergzolder en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en cv-installatie.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

heerlijk ruime tuin prima ligging De sfeervolle tuin biedt volop zonlicht. Er zijn diverse terrasjes en een overdekt prieel. De altijd groene tuin is in ieder seizoen een lust voor het oog.

Buurt Er is een school en kinderopvang in de omgeving.

Nabij de woning bevindt zich een winkelcentrum.

Er is een goede verbinding met de snelweg en het openbaar vervoer. Pluspunt is dat de Noorderplas dichtbij de woning ligt waar je heerlijk kunt wandelen.

Zilverahorn 36 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

Zilverahorn 36 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

Zilverahorn 36 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl