Zilverahorn 34, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Zilverahorn 34 , 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

Instapklare woning!

Eigen oprit met garage

Dubbele woonkamer

Lopend naar school Winkels in de buurt

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben ons huis gekocht in 2003 en zijn direct aan de slag gegaan met verbouwen. Alles is aangepakt van boven tot en met beneden, inclusief de tuinen.

In 2007 hebben we aan de achterzijde een aanbouw van ruim 3,5 meter geplaatst met een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor hebben we ook een directe doorgang verkregen naar de bijkeuken en een extra kamer gecreëerd, voorzien van een massief eiken vloer, door de 9 meter lange garage op te splitsen. Deze kamer kan gebruikt worden als speelkamer of kantoor.

kunt voor je dagelijkse boodschappen, of de Plus markt op het Goulmy en Baarplein. In 15 minuten fietsen zit je in de bourgondische binnenstad van Den Bosch. Binnen 2 minuten zit je op de A59 en de A2.

In de winter is het heerlijk relaxen voor de extra grote gashaard met een wijntje en een hapje.

De bijkeuken is eind 2018 geheel vernieuwd en op de eerste en tweede verdieping hebben we in 2017 een nieuwe laminaatvloer laten leggen. Kortom, een zalig, ruim en modern huis op een fijne plek in de Maaspoort.

In de tuin die op het zuid/westen is gelegen, is het lekker rustig en je kunt er in maart/april al heerlijk genieten van de voorjaarszon, op het terras of onder de gezellige overkapping.

Op 5 minuten loopafstand zit je aan de Maas en de Uiterwaarden. Je kunt daar heerlijk wandelen en fietsen of even neerploffen voor een drankje bij de Lachende Vis. Op 2 minuten met de auto zit overdekt winkelcentrum de Lokerenpassage waar je terecht

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Instapklaar geheel

dubbele woonkamer sfeer en comfort Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. De grote ruimte voelt knus en huiselijk, dit komt mede door de prachtige gashaard. Het haardvuur op de achtergrond terwijl je gezellig samen een wijntje drinkt en geniet van een spannende film.

Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks wat aan te passen. Door de flinke uitbouw is er een spraakmakende ruimte dat een gevoel van geborgenheid uitstraalt ontstaan. De woonkamer is prachtig afgewerkt in neutrale kleuren en de grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval, een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

vernieuwde bijkeuken wat kook jij vanavond?

Tussen beide woonkamers is de moderne open keuken geplaatst van het merk Next125. Deze heeft een praktische L- opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. Bovendien beschik je over voldoende werk- en kastruimte.

Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

De begane grond beschikt tevens over een bijkeuken met apart keukenblok, een multifunctionele kamer en een inpandige garage.

huizen van hendriks

riante master bedroom hoe deel jij het in?

Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-incloset.

De eerste verdieping is voorzien van drie fijne slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je niets meer aan te doen. De master bedroom is zelfs woningbreed en voorzien van een grote kast.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze verdieping beschikt over ruime overloop met veel kastruimte en aansluiting voor het witgoed en een ruime vierde slaapkamer.

Vier tal slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

diepe achtertuin puur genieten!

Achter het huis ligt een prachtige tuin met veel privacy en een zonnige ligging op het zuidwesten.

De overkapping is een fijne plek om op een zomerse avond lekker te barbecueĂŤn met vrienden en familie maar ook kinderen kunnen hier prima buiten spelen op het onderhoudsvrije gras.

Naast de overkapping is er nog een heerlijk groot terras, hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten!

Zilverahorn 34 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

Zilverahorn 34 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

Zilverahorn 34 5237 HC ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken.

Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘sHertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl