Zijpenberg 10, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Zijpenberg 10 , 3825 DM Amersfoort

Veel vrijheid/ruimte 2 badkamers

Ruimtelijke indeling

Instapklaar Parkeren op eigen grond

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben heerlijk in dit huis gewoond. Een erg kindvriendelijke buurt, geen last van sluipverkeer. Kinderboerderij, kinderopvang en basisscholen op letterlijk enkele minuten loopafstand. Het winkelcentrum is te bereiken met de fiets binnen enkele minuten. Ook zijn er genoeg speelgelegenheden rondom de woning (voetbalveld, speeltuinen) te vinden. Het pannenkoekenrestaurant staat tegenover de woning, ideaal voor de avonden wanneer er even niet gekookt wordt.

Zaken die recentelijk in en rondom het huis zijn aangepakt: Huis geschilderd buitenkant woning (2019), trappenhuizen geschilderd (2019), Tuin opnieuw aangelegd (winter 2018), inductiekookplaat geplaatst (2018), nieuwe vaatwasser geplaatst (2018).

Mooi open zicht vanuit de woning. Van de zon kan genoten worden in de ochtend aan de waterkant van de woning, en vanaf het middaguur staat de zon te schijnen in de tuin.

Vanuit de woning rij je in enkele minuten de A1 of A28 op.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

royale woonkamer open keuken Binnenkomst in de hal met meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Via de tussendeur lopen we de woonkamer in met rechts een handige bergkast. De woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning die grenst aan een leuke watergang. De royale woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met brede pui op het oosten en deur naar het terras.

De moderne open keuken met dubbele deuren naar de tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is heeft lekker veel werk- en opbergruimte en is voorzien van schiereiland.

Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Twee badka mers!

baden en douchen 3 toiletten De woning is voorzien van maar liefst twee badkamers, waarvan een op de eerste verdieping en een op de zolderverdieping. De eerste badkamer is de grootste en hier geniet je van lekker veel daglicht. De ruimte is voorzien van twee wastafels, een tweede toilet, separate douchecabine en een heerlijk ligbad.

De badkamer op de tweede verdieping is ook een volledige badkamer voorzien van wastafel, derde toilet en douchecabine. Hier vind je ook veel kastruimte met wasruimte.

huizen van hendriks

5 slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers variĂŤrend in formaat. Alledrie de kamers zijn netjes afgewerkt en eenvoudig om te toveren tot jouw ideale slaapkamer. Hoe richt jij het in?

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd. Door de hoge schuine kappen heeft het huis veel volume en dit geeft de kamers een sfeer van veel ruimte. Er is een kleinere kamer welke je ook eventueel als hobby- of werkkamer kunt inrichten. De andere kamer is van riant formaat en neutraal en netjes afgewerkt. Extra bergruimte vind je op de vliering van de tweede verdieping.

Welterusten

huizen van hendriks

Tuin aa n de voozijde

tuin aan de voorzijde op het zuidwesten Als de woning je nog niet over de streep heeft getrokken, dan doet de tuin dat zeker. De hoofdtuin is net als de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning gelegen waardoor je hier optimaal van het zonnetje geniet. Hier heeft de tuin namelijk een gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is recent aangelegd en ligt er verzorgd bij. Je hoeft alleen nog maar een leuke loungeset neer te zetten en genieten maar! Extra bergruimte nodig? Dan biedt de ruime houten schuur uitkomst!

Aan de achterzijde van de woning vind je nog een woningbreed terras met uitzicht op water. Dit is een mooie buffer tot de straat en geeft je een lekker groen/natuurgevoel.

Zijpenberg 10 3825 DM Amersfoort

bega ne grond

Zijpenberg 10 3825 DM Amersfoort

1e verdieping

Zijpenberg 10 3825 DM Amersfoort

2e verdieping me t tweede badka mer

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl