Zierikzeestraat 53, Arnhem

Huizen vanHendriks

Zierikzeestraat 53 , 6845 BN Arnhem

Ruim eengezinshuis Keuken met kookeiland

Verwarmde werkkamer/berging

3 slaapkamers Voor- en achtertuin

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 91 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Jarenlang hebben wij met ons gezin veel plezier in deze woning gewoond. De rustige ligging, zonder autoverkeer en veel groen voor de deur, geeft de mogelijkheid om zowel in de voortuin, zijtuin als in de achtertuin ongestoord te zitten. Zo kun je de hele dag van de zon genieten! Aan twee kanten van de woning is voldoende parkeerruimte.

Door het kookeiland in de keuken hou je contact met woonkamer.

Onze berging hebben we verbouwd tot een extra kamer, die wij als kantoorruimte hebben gebruikt. De eigen ingang buitenom geeft privacy op die (werk) kamer. Voor de fietsen en opslag van spullen hebben we een houten blokhut in de tuin geplaatst.

Tenslotte is de buurt kindvriendelijk, biedt de wijk veel faciliteiten op loopafstand, zoals een kinderboerderij met speeltuin, scholen, een winkelcentrum, fijne buren en een actieve wijkvereniging.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

stoer kookeiland complete keuken De woning komen we binnen in de hal met toilet, trap en trapkast. Via de keuken komen we in de woonkamer.

De keuken is voorzien van een combi-oven, Miele vaatwasser (beide rvs) en koelkast. In het kookeiland is een gaskookplaat met grill te vinden met daarboven een vrij hangende afzuigkap (wederom beide rvs). De keuken is fraai afgewerkt met mooie frontjes.

Er is ruimte genoeg voor al je potten en pannen.

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

instapklaar wonen mooie vloer De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze woonkamer is een heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.

In de kamer zet je je bank en eettafel en geniet je van die spannende serie op tv of speel je een spelletje aan de tafel.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers uitgerust ontwaken Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn netjes onderhouden en door de verschillende afmetingen kun je hier je eigen bestemming aan geven.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de cv-ruimte met cv-combiketel.

Klaar voo r jouw bed

huizen van hendriks

Ze t je stoel maar buiten

lekker buiten zitten in of juist uit de zon De woning heeft een prima achtertuin met achterom, maar ook een royale voortuin waar een tweede terras te vinden is en de houten aangebouwde schuur. De voortuin grenst aan een speelveldje, de kinderen kunnen dus zo naar buiten om te spelen met de buurtjes.

huizen van hendriks

fijne woonomgeving kindvriendelijke buurt Gelegen in de graag bewoonde wijk De Laar Oost.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat met direct voor de woning geen auto’s en genoeg ruimte om te spelen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere winkelcentra, zoals winkelcentrum De Laar Oost en Kronenburg maar ook woonboulevard Arnhem-Zuid ligt om de hoek.

Ook is het gezellige centrum van Arnhem snel te bereiken. Hier tref je een uitgebreid winkelaanbod aan, gezellige terrassen en uitstekende restaurants.

Toe aan wat ontspanning? Je fietst zo naar de Rijkerswoerdse plassen waar je kunt wandelen, zwemmen en sporten in de Outdoor Fitness Zone.

De bus stopt bijna voor de deur en met de fiets ben je zo bij treinstation Arnhem-Zuid. Ook de diverse uitvalswegen, zoals de A50, de A15 en A12 zijn vlot te bereiken.

Alles in de buur t

Zierikzeestraat 53 6845 BN Arnhem

Zierikzeestraat 53 6845 BN Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl