Zeshoevenstraat 89, Udenhout

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

bungalow vrijstaande woning 6 154 m² 1275 m² 552 m³ 1961 achtertuin, tuin rondom vrijstaand steen, parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Nadat onze kinderen het huis uit waren, zijn wij op zoek gegaan naar een woning, die paste bij ons actieve leven, maar waar we ook nog prettig konden wonen als het later wat minder zou gaan. Vanaf het moment dat wij binnen stapten bij ‘de Koeweide’ voelden we ons thuis. De woning voelt als een warme deken. 25 jaar lang wonen mijn man en ik er met zoveel plezier. Elke ochtend ontbijten in de lichte keuken of op het terras in de zomer. Genieten van de vogeltjes, de eekhoorns, het groen. Onze kinderen en kleinkinderen hebben er gespeeld en genoten van de ruimte en het vrije gevoel die de woning biedt. Verjaardagen en andere feesten met familie, een lekkere barbecue, samen tafelen binnen of buiten.

De Koeweide heeft er de ruimte voor en de sfeer is er altijd gemoedelijk in het dorpse Udenhout. Jarenlang slapen wij er heerlijk rustig en worden fris gewekt door fluitende vogels. Fietsen, tennissen, actief zijn in het verenigingsleven...ons pensioen is goed besteed. Ook toen wij met de jaren wat meer gebreken kregen, bleef de Koeweide ons van alle

gemakken voorzien. Nu is echter de tijd gekomen voor een ander paar of gezin om te genieten van deze heerlijke bungalow. Ik hoop dat u zich er net zo gelukkig, vrij en thuis zult voelen als wij al die jaren. Het is u gegund!

Energielabel

Sfeervol

U betreedt de woning via de hal met tegelvloer vanuit waar u toegang heeft tot de woonkamer, keuken, één van de slaapkamers en een volgende hal die toegang biedt tot de andere vier slaapkamers, het separaat toilet met een fonteintje en de badkamer. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De grote, L-vormige woonkamer is sfeervol ingedeeld met een eiken parketvloer en plek voor een zit- en eethoek. Vanaf de bank heeft u mooi uitzicht op de tuin en aan de eettafel kunt u avonden lang gezellig tafelen. Via de glazen schuifpui in de woonkamer stapt u naar buiten het terras op.

l-vormige woonkamer

toegang tot het terras

Eet smakelijk!

ruime, luxe keuken modern ingericht

De gezellige en separate woonkeuken is ruim opgezet en luxe uitgevoerd. Het is ingericht met diverse, moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig om alle keukenbenodigdheden en boodschappen in op te bergen. De smakelijke maaltijden die u hier bereidt serveert u zo op de keukentafel.

Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier bevinden zich de HR-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Hier is tevens een klein keukenblok met een wastafel aanwezig. Deze ruimte kunt u dan ook handig in gebruik nemen als wasruimte.

Slaapkamer, kantoor of hobbyruimte

slaapkamers

Er zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig die zich goed lenen voor verschillende doeleinden. Denk bijvoorbeeld ook aan een kantoor of hobbyruimte. Twee van de kamers beschikken over een wastafel en een andere slaapkamer biedt middels een deur toegang tot de tuin. In de kamers ligt laminaat of vloerbedekking op de vloer.

vijf

hoe richt u het in?

moderne badkamer

Even opfrissen netjes uitgevoerd

De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Een nette ruimte om u even fijn in op te frissen. Naast de badkamer ligt nog een separaat toilet met een fonteintje.

tuin rondom fraai aangelegd

De tuin ligt rondom de woning en is daardoor op zowel het zuiden als het oosten gelegen. Deze buitenruimte is fraai aangelegd met een groot terras grenzend aan de woonkamer. U kunt hier heerlijk in de zon genieten. Op het terras kunt u ook gebruik maken van een zonnescherm, mocht u toch liever wat schaduw willen. Ook kunt u hier met al het groen lekker tuinieren.

De auto’s parkeert u op de grote oprit langs de woning of in de garage. Achter de garage staat nog een ruime berging voor extra opslagruimte.

Groots genieten

heerlijk wonen in Udenhout

Udenhout

Na de herindeling in 1997 hield Udenhout als zelfstandig dorp op te bestaan. Datzelfde gold voor Berkel-Enschot. Beide dorpen werden toegevoegd aan de gemeente Tilburg. In 1998 werd de eerste dorpsraad opgericht in Udenhout. Udenhout blijft natuurlijk onderdeel van de grote gemeente Tilburg. Het stadscentrum van Tilburg met zijn grote hoeveelheid aan winkels, speciaalzaken, schouwburg, bioscoop en leuke terrassen bevindt zich op circa 15 autominuten afstand.

Udenhout ligt nabij het mooie natuurgebied “de Loonse en Drunense Duinen”. Dit is een heus nationaal park van ruim 3.500 hectare groot en het ligt tussen Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch.

En heeft u niet genoeg aan natuur en cultuur alleen? Wat te denken van “de Efteling”, “de Beekse bergen” en “het Land van ooit”? Deze attractieparken liggen op een kleine afstand van Udenhout.

Kortom, een leuk en rustig dorp met een aantrekkelijk woonklimaat!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl