Zellersacker 2165, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zellersacker 2165 , 6546 HP Nijmegen

Hoekwoning Aanbouw

4 slaapkamers

Centraal gelegen Kindvriendelijk

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

212 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt .

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Prachtige raa mpar tijen

doorzon woonkamer strak afgewerkt Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met de meterkast, toegang tot de aangebouwde berging en loop je door naar de open keuken en de doorzon woonkamer. De woonkamer is voorzien van airco.

Wat een prachtige ruimte en een zee van licht!

Meteen vallen de prachtige grote ramen en de grote schuifpui op, hierdoor is er aangenaam veel lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt met licht gestucte wanden en de vloer is voorzien van een prachtige grindvloer met vloerverwarming, dit geeft de woonkamer een mooie uitstraling. De woonkamer is aan de achterkant over de volle breedte uitgebouwd, dit maakt waardoor de woonkamer extra licht en speels aandoet.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

ruime keuken open keuken Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de ruime open keuken. De keuken is netjes afgewerkt in witte kleurstelling en een donker werkblad. Ook in de keuken is de prachtige grindvloer doorgelegd.

Als je van koken houdt, kan je je hier volledig uitleven in deze moderne en nette keuken die van alle gemakken is voorzien.

Naast de half open keuken is een eetkamer gecreëerd, zodat je hier heerlijk samen kunt genieten van het avondmaal.

huizen van hendriks

strak afgewerkt volledig betegeld Alle vertrekken zijn netjes en strak afgewerkt en gestuct in neutrale kleuren en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Alle kamers hebben aangename ramen waardoor er genoeg daglicht naar binnen komt.

De nette badkamer is volledig betegeld en de ruimte is voorzien van wastafel, tweede toilet, handdoekradiator en ligbad.

Via de trap en overloop komen we boven op de 2e verdieping. Hier is ook nog een ruime slaapkamer die wederom netjes en licht is afgewerkt. Op deze verdieping bevindt zich ook een stookruimte met opstelplaats van wasmachine en droger.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Ex tra berging

fijne achtertuin goed onderhouden Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de fijne achtertuin in die is gelegen op het noordoosten. De achtertuin is volledig bestraat, goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande berging.

Plaats hier een gezellige loungeset en het genieten kan beginnen!

De keurig aangelegde voortuin heeft een vrijstaande berging en de zij-tuin een aangebouwde berging, zo heb je genoeg opbergmogelijkheden voor al je tuingereedschap en fietsen.

Zellersacker 2165 6546 HP Nijmegen

Zellersacker 2165 6546 HP Nijmegen

Zellersacker 2165 6546 HP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl