De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 1993 ben ik hier gaan wonen, met mijn toenmalige partner en 2 kinderen. Het is een ruime woning met veel kamers, ideaal voor een gezin. De wijk is kindvriendelijk: woonerf, veel groen, speeltuinen en een kinderboerderij. Scholen en winkels zijn op loopafstand. Winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation zijn ook dichtbij. En met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg. Er is altijd parkeer geleenheid, naast de mogelijkheden van de carport.
De tuin ligt op het zuiden. Al vroeg in het voorjaar kun je heerlijk vrij buiten in het lentezonnetje zitten, op het terras aan de woonkamer. En ’s zomers tot het einde van de middag op het platje achter in de tuin als de zon vanuit het westen komt. De woning is goed te verwarmen, en warm te houden, met name doordat in 2022 alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Er is ook bekabelde internetaansluiting in vrijwel alle kamers van het huis.
Het is hier prettig wonen, in een rustige straat, met vriendelijke buren. Na ruim dertig jaar ga ik het huis verkopen. Ik ga samenwonen, in een andere woning.
Natuurlijk licht
ruimtelijk en licht
lekker koken
De keuken biedt een fijne basis met veel natuurlijk licht en is klaar om naar eigen smaak gerenoveerd te worden. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Hier kun je jouw ideale keuken ontwerpen die zowel functioneel als stijlvol is.
Grote raampartij
licht en ruim naar eigen smaak!
De woonkamer is een prettige ruimte met veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Hoewel de basis goed is, biedt deze ruimte de mogelijkheid om naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Dit geeft je de vrijheid om de indeling en afwerking volledig aan te passen aan jouw wensen en stijl.
Met balkon
thuiswerken
plus balkon!
De woning beschikt over vier slaapkamers die naar eigen smaak ingericht kunnen worden, ideaal voor persoonlijke aanpassingen en stijl. Twee van deze kamers hebben toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. Dankzij het natuurlijke licht dat in alle kamers binnenvalt, zijn de ruimtes uitnodigend en veelzijdig.
Gezellig
thuiskomen groen en ruimtelijk huizen
gezellig
In een kindvriendelijke wijk ligt deze praktische woning met een fijne tuin. De tuin biedt genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en voor jou om tot rust te komen. De buurt is rustig, met scholen en speelplekken op loopafstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Een plek waar je je al snel thuis zult voelen.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
