De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Fijne knusse hoekwoning met ruime lichte woonkamer en open keuken. Grote groene voor- en achtertuin met mooi beschut zijpad langs de woning.
Achtertuin met veel zon en genoeg (overdekte) zitplek. Woning staat aan een rustige straat.
Parkeerplek is voor de deur en rondom de woning. Enorm groene wijk met veel speeltuintjes (ook schuin tegenover het huis), Kruijff Court en kinderboerderij. Veel faciliteiten op loopafstand zoals supermarkten, bushalte met lijnbus naar Nijmegen centrum, wijk atelier en basisscholen.
Winkelcentrum Dukenburg is in de buurt. Daarnaast is naast Nijmegen centrum ook Wijchen en Beuningen op fietsafstand. Je zit ook zo op de snelweg.
instapklaar
Lichte woonkamer tuingericht huizen
De lichte woonkamer biedt een zee van ruimte en nodigt uit om gezellig samen te zijn.
Lekker kokkerellen
complete
keuken met inbouwapparatuur
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Hier kan elke kookliefhebber zijn hart ophalen. Met de energiezuinige apparatuur en de zonnepanelen op het dak, kun je koken zonder je zorgen te maken over hoge rekeningen. De keuken biedt ook voldoende ruimte om samen met vrienden en familie te genieten van heerlijke maaltijden.
huizen
Verzorgde badkamer
nette badkamer verzorgde uitstraling
De badkamer is voorzien is van alle benodigde gemakken met een design die zowel tijdloos als functioneel is.
huizen
3
Slaapkamers
ruimte voor een gezin
hoe deel jij ze in?
Het huis beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master bedroom is ruim en licht, perfect voor een ontspannen nachtrust. De andere twee kamers bieden voldoende ruimte voor kinderen, gasten of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Gezellige achtertuin
de hele dag zon gezellige tuin
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de op het zuiden gelegen tuin. Hier geniet je de hele dag van de zon, van een kopje koffie in de ochtendzon tot een gezellige barbecue in het avondlicht. Kinderen spelen hier veilig en vrij, terwijl jij ontspant met een goed boek of een glas wijn. Bovendien zorgen de zonnepanelen ervoor dat je duurzame keuzes maakt, terwijl je geniet van alle gemakken van een moderne woning.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw huis
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
