Zeldertsedreef 61, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Zeldertsedreef 61 , 3824 VW Amersfoort

Woonkamer met hoekerker Groot balkon

Ruime slaapkamer, 2e mogelijk

Eigen parkeerplaats Leuke locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 77 m² 245 m³ 2001 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De eerste binnenkomst in dit appartement gaf meteen een gevoel van verliefdheid. Het is heerlijk licht en de brede vensterbank geeft een mooi ruimtelijk effect. Je kunt daarop ook lekker in de zon zitten.

De ligging is ideaal, dicht bij uitvalswegen en op loopafstand van een prettig winkelcentrum. Het is heel fijn en handig om een eigen parkeerplaats in de garage te hebben. Van daaruit is de box makkelijk te bereiken en is ook het appartement snel binnendoor te bereiken.

is een actieve Vereniging van Eigenaren is, zodat de goede staat van onderhoud ook voor de toekomst gewaarborgd is...

We wensen de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier!

Voor bezoekers is altijd vlakbij voldoende parkeergelegenheid. Door de goede isolatie hoor je niets van andere bewoners; dat is bij veel andere appartementen wel anders.

Je hebt verder een mooi vrij uitzicht. Alles in het appartement is binnen handbereik, terwijl je nog wel genoeg ruimte hebt.

In het complex zijn allemaal aardige bewoners en er

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Keurig appar te mentencomplex

ruim hoekappartement luxe complex Gelijkvloers wonen op de begane grond van een kleinschalig en luxe appartementencomplex met een ruime woonkamer, een groot balkon met leuk uitzicht en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Dat kan bij dit gezellige appartement aan de Zeldertsedreef 61.

Binnenshuis profiteert het appartement van een ruime en bovenal lichte woon-/eetkamer, complete keuken, goed formaat slaapkamer en een moderne badkamer. In de woonkamer is nog een semipermanente kamer te realiseren, voor bijvoorbeeld logees of een hobbyruimte.

U komt binnen in de centrale entree, waar de brievenbussen, bellen en toegang tot de onderbouw zich bevinden. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en berging gelegen waar u de fiets of seizoensspullen gemakkelijk stalt.

huizen van hendriks

toega ng tot balkon

mooie hoek-erker complete keuken De woonkamer is mede dankzij de hoek-erker bijzonder speels ingedeeld met een woon- en eetgedeelte. In vrijwel het gehele appartement ligt een sfeervolle grenen houten vloer en de wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en in het eetgedeelte past een goed formaat eettafel waar u met familie of vrienden gezellig kunt tafelen.

Dit heerlijke diner maakt u klaar in de grote, complete keuken. Deze is licht en neutraal afgewerkt, en opgesteld in een praktische L-vorm waardoor er veel werk- en bergruimte is ontstaan. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig voor het nodige kookcomfort.

huizen van hendriks

ruim terras lekker buiten zitten Het woongenot wordt compleet gemaakt met een ruim terras waar het heerlijk genieten is. Het terras is goed gelegen, waardoor u profiteert van een extra stukje privacy ĂŠn vrij van u afkijkt.

Bijzonder uitzicht!

huizen van hendriks

Heerlijk ruime slaapka mer

extra kamer mogelijk moderne badkamer De slaapkamer is van ruim formaat (14m2), beschikt over vaste kastruimte en geniet van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen. De lichte afwerking zorgt ook hier voor een neutrale basis. In de woonkamer is nog een gedeelte al dan niet permanent af te scheiden zodat er nog een werkhoek of logeergedeelte gerealiseerd kan worden.

De moderne badkamer biedt u een fijne ruimte om even in te ontspannen of op te frissen! Het geheel is voorzien van mooie betegeling, een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. Het toilet met fonteintje vindt u in een separate ruimte in de hal.

Tot slot treft u in de hal nog de meterkast en een handige bergkast met ruimte voor de cv-ketel, uw wasmachine en -droger.

huizen van hendriks

rustige buurt vrij uitzicht De Zeldertsedreef is een rustige straat in Nieuwland.

Het appartementencomplex ligt in een groene, ruim opgezette omgeving nabij het waterpark.

Naast het complex ligt een mooi speelterrein waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Naast de parkeergelegenheid in de parkeerkelder is er openbare parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

uitzicht op he t groen

huizen van hendriks

winkelcentrum aa n de a ndere ka nt va n he t waterpar k

wonen in nieuwland gunstige ligging Het appartement is uitstekend gelegen in de rustige woonwijk Nieuwland. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum ‘De nieuwe hof’ op slechts enkele minuten lopen.

Voor een wandeling vindt u het waterpark van Nieuwland om de hoek en voor een fietstocht is de nabijgelegen polder binnen handbereik. Voor wie met de auto op pad wil, is de locatie zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de nabije snelwegen.

Zeldertsedreef 61 3824 VW Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl