Zeisstraat 6, Breda

Huizen vanHendriks

Zeisstraat 6 , 4818 EG Breda

Jaren 30 woning Glas-in-lood

Super locatie!

Verzorgde tuin Goed onderhouden

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met erg veel plezier heb ik 38 jaar in de woning aan de Zeisstraat 6 in Breda gewoond. Omdat ik graag gelijkvloers wil wonen verhuis ik binnenkort naar een appartement. De reden van vertrek is dan ook niet het woonplezier wat ik hier ervaren heb maar omdat het tijd is voor een nieuwe plek.

Er zijn een aantal punten die ik ongetwijfeld ga missen aan het wonen in deze gezellige wijk in Breda. Zo ligt het centrum van Breda op loopafstand en zijn ook een aantal voorzieningen (scholen, supermarkt, bakker etc) goed te voet bereikbaar. In een mum van tijd zit je op de Zuidelijke rondweg met toegang tot alle snelwegen rondom Breda. Het is een gezellige, knusse en kindvriendelijke buurt met een eigen buurtvereniging die regelmatig activiteiten organiseert. Door de fijne buren heb ik me er altijd prettig en veilig gevoeld.

Dat ga ik dan ook zeker missen, maar ik weet zeker dat de nieuwe bewoners met hetzelfde woonplezier van deze heerlijke woning gaan genieten.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort aangenaam licht Vanuit de entree komen we in de sfeervolle woonkamer met erker met glas-in-lood. Deze in combinatie met de grote schuifpui aan de achterzijde laten een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorg draagt voor een ontspannen sfeer.

Verder is het geheel netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette vloerbedekking. Vergeet ook niet om even een blik naar het fraaie balkenplafond te werpen.

Aan de achterzijde komen we in de moderne open keuken. Er is gekozen voor een modern geheel die is geplaatst in een praktische L-opstelling en met de nodige bergruimte. Uiteraard ben je voorzien van de nodige apparatuur waarmee het kokkerellen wordt vergemakkelijkt. Wij noemen een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

huizen van hendriks

Vier ruime slaapka mers

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 inbouwkasten en een van de kamers aan de voorzijde beschikt over een erker ĂŠn een inbouwkast.

Daarnaast zijn alle vertrekken lekker licht en is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is de uitgelezen ruimte om je na een drukke dag even op te frissen en vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen. Je beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de witgoedaansluitingen. Er is momenteel geen toilet aanwezig maar deze is eenvoudig te realiseren.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping met kleine voorzolder en de opstelplaats van de cv-installatie (Vaillant Thermo). Daarnaast is er nog een zolderkamer aanwezig die is voorzien van een houten vloer en een Velux dakraam.

huizen van hendriks

met eigen achterom fijne buitenruimte Een comfortabele tuinset, meer dan dat heeft deze tuin niet nodig. Deze fijne buitenruimte, gelegen op het oosten is straks voor jou als nieuwe bewoner een heerlijke plek om na een drukke dag alle beslommeringen te laten bezinken.

Het geheel is zeer verzorgd aangelegd en biedt aan de achterzijde een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm, waterpunt ĂŠn een eigen achterom aanwezig.

Tuin op he t oosten

huizen van hendriks

Gew ilde woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in een sfeervolle straat met karakteristieke woningen, in de gewilde wijk “Sportpark” op korte afstand van het centrum van Breda.

In de directe omgeving zijn diverse winkels van “Het Valkeniersplein” en winkelcentrum “De Burcht” gesitueerd.

Ook is het Mastbos op korte afstand bereikbaar net als sportclubs, basis- en middelbare scholen. Het NSstation is binnen 10 fietsminuten te bereiken en met de auto zijn de snelwegen A16, A27 en A58 goed bereikbaar.

Zeisstraat 6 4818 EG Breda

Bega ne grond

Zeisstraat 6 4818 EG Breda

Eer ste verdieping

Zeisstraat 6 4818 EG Breda

Tweede verdieping

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl