Zeevaart 281, Arnhem

Huizen vanHendriks

Zeevaart 281 , 6846 LS Arnhem

Verrassend ruime 2^1 woning Strakke keuken met kookeiland Luxe badkamer met whirlpool

4 slaapkamers!

Wonen in gewilde wijk ‘De Schuytgraaf’

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

224 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

carport stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoek jij een mooie 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte? Kom dan kijken!

Je vindt op de begane grond een lichte woonkamer, een fijne keuken met kookeiland voorzien van allerlei Siemens apparatuur en een heerlijke grote tuin gelegen op het zuiden. Voor de mensen die willen zonnen is dit het perfecte huis.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een hele ruime badkamer met een tweepersoons whirlpool erin, verder zijn alle faciliteiten separaat.

Toilet is apart van de badkamer.

Op de tweede verdieping vind je ook twee ruime slaapkamers en een apart washok.

Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en rustige wijk ‘De Schuytgraaf’.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Strakke afwer king!

lichte woonkamer grote glazen schuifpui Je betreed de woning via de entree, waar toegang wordt verleent tot het moderne (zwevend) toilet, de meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is zeer luxe uitgevoerd, voorzien van alle gemakken en geheel instapklaar.

Als we de woonkamer binnenstappen valt het direct op hoe verrassend ruim en licht deze is. De begane grond is afgewerkt met mooie strakke plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming) met een bijpassende wand voorzien van steenstrips en witte wanden. De kleurcombinatie van licht en donker geeft de woning een luxe en moderne uitstraling.

Daarnaast zit er grote glazen schuifpui aan de achterzijde, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een heerlijke zithoek en een eetgedeelte.

huizen van hendriks

Prachtig kookeila nd!

moderne open keuken badkamer met whirlpool De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is eveneens strak afgewerkt en van hoogwaardige kwaliteit. Het mooie kookeiland brengt de keuken direct in verbinding met het woongedeelte. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur van hoge kwaliteit; koelkast, zeer ruime vriezer (7 laden), vaatwasser, inductie kookplaat, koffiemachine, oven en stoomoven. Onder de trap zit nog een handige provisiekast, waar je de overige keukenspullen en de stofzuiger kwijt kunt.

De badkamer treffen we aan op de eerste verdieping. Deze ruimte is prachtig en zeer luxe afgewerkt; mooi tegelwerk en van alle gemakken voorzien. Na een lange dag ontspan je hier in de whirlpool onder de sterrenhemel. En voor een snelle opfrisbeurt heb je een fijne inloopdouche. Ook vind je een ruim dubbel wastafelmeubel. En het tweede toilet? Dat is separaat van de badkamer en bereik je via de overloop.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers grote zolderverdieping Op de eerste verdieping zijn ook de eerste twee slaapkamers gelegen. Deze zijn van goed formaat en keurig afgewerkt! De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Beide slaapkamers genieten van veel lichtinval door de mooie raampartijen met een draai-/kiepramen.

Op de zolderverdieping zijn de andere twee ruime slaapkamers te vinden. Door de grote raampartijen geniet je hier van prettige lichtinval. Tevens vinden we op deze verdieping een wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed. De vertrekken op de zolder zijn ook weer keurig afgewerkt met een mooie donkere laminaatvloer en strakke witte wanden!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en!

heerlijke achtertuin met berging en carport!

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Je hebt de mogelijkheid om een heerlijk terras te creĂŤren of misschien is een fijne terrasoverkapping ook wel iets voor jou! De prachtige achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 124 m2, waardoor deze opties tot de mogelijkheden behoren. Achterin de tuin zien we ook nog een houten fietsenberging.

Verder is aan de zijgevel van de woning een carport gerealiseerd, zodat je auto altijd droog staat geparkeerd!

Schuytgraaf is een zeer kindvriendelijke woonwijk en heeft een enorm aanbod aan voorzieningen o.a. gezondheidscentrum, winkelcentrum, tennis- en voetbalvereniging, brede scholen, internationale school en een golfbaan in directe nabijheid.

Zeevaart 281 6846 LS Arnhem

Zeevaart 281 6846 LS Arnhem

Zeevaart 281 6846 LS Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl