Zeeuwsestraat 3, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Zeeuwsestraat 3 , 3812 GH Amersfoort

Stadswoning op toplocatie!

Eigen parkeerplaats en berging

Tuin ĂŠn dakterras!

Bij Eemplein & stad Moderne bouw, onderhoudsarm

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

999 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we voor het eerst binnenkwamen in dit huis, voelden we ons direct thuis. Een heerlijk ruim, modern huis op de perfecte locatie. Aan de ene kant loop je zo de binnenstad in, aan de andere kant bevindt zich op loopafstand het station en op fietsafstand de natuur. Daarnaast zijn er in de buurt leuke speeltuinen en veldjes waar de kinderen zich flink kunnen uitleven.

We vielen voor de ruimte in het huis. De brede dakkapel en het zonnige dakterras maken de zolder tot een volwaardige tweede verdieping. Daarnaast geven de vliering, de inbouwkasten en de schuur zeer veel bergruimte.

Al met al is dit een heerlijk huis, waarin we met ons gezin een hele fijne tijd hebben gewoond. We wensen de nieuwe bewoners hetzelfde toe!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte ka mer

heerlijke living lichte woonkamer De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk om bij mooi weer de tuin direct bij de kamer te kunnen betrekken.

De begane grond is afgewerkt met een lichte lamelparketvloer. Dit geeft de kamer een mooie lichte basis, welke met de lichte wanden zorgt voor een neutrale basis om met jouw meubels je eigen stijl te creĂŤren. Kies je voor landelijk of liever stoer en industrieel? Het kan hier allemaal.

Met de meubels op de juiste plaats kun je hier een gezellige thuishaven maken waar iedereen welkom is.

huizen van hendriks

O pen keuken

complete keuken moderne badkamer Aan de voorzijde is de open keuken. Deze is in 2005 geplaatst. Hier vind je de nodige inbouwapparatuur en kastruimte, waaronder een apothekerskast. Je kunt de keuken nog uitbreiden met meer kasten.

Het raam zorgt voor leuk zicht op de straat en het nodige daglicht.

Het dakterras ligt aan de voorzijde van de woning.

Hier geniet je van de zon en de rust. Je kunt hier heerlijk zonnen. Met een luie stoel en gezellige potten met planten maak je hier jouw buitenplek van!

huizen van hendriks

5 slaapkamers wat een ruimte Met totaal 5 mogelijke slaapkamers is hier plek voor iedereen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De kamers zijn divers van afmeting en daardoor ook voor meerdere doeleinden geschikt. Denk daarbij aan een werkkamer, een babykamer, een speelkamer voor de kinderen, een logeerkamer of een kastenkamer voor al je kleding.

Alle kamers zijn bijzonder fraai afgewerkt.

Op zolder is de kamer aan de achterzijde voorzien van veel kasten, waardoor je hier ook je seizoensspullen op kunt bergen. De kamer aan de voorzijde is een open ruimte, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt.

Hier is een aparte bergruimte met de aansluitingen voor je witgoed en de cv ketel. Via deze voorkamer is het royale dakterras te betreden.

Keurige slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk dakter ras

heerlijke tuin eigen parkeerplek De achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk.

Met kunstgras en bestrating kun je hier schuiven met je meubels tot je een perfecte plek in de zon of juist in de schaduw hebt gevonden.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder. Deze is afgesloten en enkel voor bewoners toegankelijk. Ook in de onderbouw is de eigen berging voor fietsen en extra spullen.

De woning bevindt zich op loopafstand van het Eemplein met o.a. de Pathe Bioscoop, Albert Heijn, diverse horeca en detailhandel. Dan loop je via het plein zo de historische binnenstad in!

Het Centraal Station ligt ook op loopafstand en om de hoek ligt het speelpark voor de kleintjes (aan de Puntenburgerlaan/Casper van Wittelplantsoen).

Zeeuwsestraat 3 3812 GH Amersfoort

Bega ne grond

Zeeuwsestraat 3 3812 GH Amersfoort

1e verdieping

Zeeuwsestraat 3 3812 GH Amersfoort

2e verdieping

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl