Zeelt 57, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Zeelt 57 , 3824 JD Amersfoort

Moderne maisonnette Ruime woonkamer en keuken

Grote ramen, veel lichtinval

Zonnig dakterras Eigen parkeerplaats

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

maisonnette 3 88 m² 285 m³ 2001 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

blokverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nog steeds wonen wij met veel plezier in dit leuke, lichte appartement. We genieten van het zonnige, ruime balkon. En als de winter voorbij is zien we maandenlang ‘s avonds de zon helemaal ondergaan boven de polder met telkens weer prachtige kleuren. Als je in de bank zit, kan je ver van je af kijken de polder in. Je ziet veel groen: de weilanden met koeien en bomen. Het verre uitzicht en groen is waarom we destijds verliefd werden op deze woning.

Een hond uitlaten is gemakkelijk in deze wijk: de ‘wal van nieuwland’ ligt direct aan de overkant van onze straat en vandaar kan je ruim 5 km doorwandelen om nieuwland heen met veel groen. Als je aan de buitenzijde van deze wal loopt, mag de hond zelfs loslopen.

Een ander prettig punt is dat we veel opbergruimte hebben: een ruime pantry bovenaan de trap en een schuur waar heel veel in kan. Ook een eigen plek in de parkeergarage vind ik altijd erg prettig. De buren zijn vriendelijk en we wonen hier rustig.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

wat een licht! netjes afgewerkt Zodra je de woonkamer binnenkomt weet je niet wat je ziet. Wat een licht en wat een ruimte vind je hier, dankzij de grote ramen geniet je hier van een bijzondere hoeveelheid lichtinval. Daarnaast ligt er in de gehele woning een nette laminaatvloer en in combinatie met de in een lichte kleur afgewerkte wanden profiteer je hier van een uitstekende basis waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Dankzij de gunstige afmetingen is er naast plek voor een ruime zithoek, nog meer dan genoeg ruimte over om een gezellige eethoek te creëren waaraan je lekker lang kunt tafelen. Vanaf de bank kun je ver van je af kijken de polder in. Je ziet veel groen: de weilanden met koeien en bomen.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Verder is er uiteraard gedacht aan de nodige inbouwapparatuur waarmee je hier straks de sterren van de hemel kookt.

huizen van hendriks

slaap lekker! lekker ontspannen De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je de andere kamer natuurlijk ook inrichten als hobbykamer of comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Dakter ras op he t westen

fijne buitenruimte genieten!

Vanuit de woonkamer bereik je middels openslaande deuren het zonnige dakterras op het westen. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten met de middag en avondzon.

Verder heb je in de onderbouw nog een eigen berging én parkeerplaats tot je beschikking.

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen Deze fijne maisonnette woning is gelegen op een mooie locatie in Stadstuin. Wonen in Stadstuin kenmerkt zich door de ruime leefruimte binnen, de grote en zonnige terrassen en de parkachtige, kindvriendelijke omgeving waarin de ‘vista’s’ liggen.

Binnen enkele minuten ben je in het centrum van de wijk Nieuwland met diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, sporthal, scholen, kerk en een gezondheidscentrum. Binnen tien auto- of bus minuten bereik je het oude stadscentrum van Amersfoort en het Centraal Station. Verder heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van de verschillende snelwegen in MiddenNederland.

Naast de wijk Nieuwland ligt de Eempolder, een prachtige omgeving waar je naar hertenlust kunt wandelen, joggen, fietsen, kanoën of gewoon kunt genieten van de omgeving.

Groene woonomgev ing

Zeelt 57 3824 JD Amersfoort

Zeelt 57 3824 JD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl