Zeelsterstraat 95, Eindhoven

Soort

Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

herenhuis tussenwoning 7 166 m² 167 m² 580 m³ 1938 achtertuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen wij dit huis kochten waren wij direct verkocht. Het ademt sfeer en voelde direct heel fijn. Jij gaat dit ongetwijfeld ook voelen wanneer je binnen stapt. Wij hebben er al die jaren met veel liefde gewoond, ons gezin uitgebreid en het huis bood daarvoor veel perspectief. Alles is tot in de puntjes aangepakt en gemoderniseerd met oog voor alle mooie details van weleer. Ons wachten nu nieuwe avonturen en wij hopen dan ook op een nieuwe eigenaar die zich, net zoals wij, iedere dag gelukkig zal prijzen met dit authentieke huis.

welkom thuis!

Lichte woonkamer lichte woonkamers

De woonkamer, wat een ruimte! Dankzij de uitbouw van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd. Naast de woonkeuken zijn er nog twee ruimtes waar je een gezellige zit- en loungehoek kunt creëren. Koud zul je het niet hebben, want alle deuren en ramen zijn voorzien van dubbel glas en er is vloerverwarming aanwezig.

De moderne woonkeuken van Aswa bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Stoomoven, Quooker, Bora, noem maar op. Het keukenblad is van composiet en heeft een mooie randafwerking.

Door de grote raampartij aan de achterkant en de gunstige ligging pal op het zuiden is er altijd veel lichtinval. In de herfst en winter geeft dit bij zonnige dagen veel extra warmte. In de lente en zomer gooi je de terrasdeuren open om zo de eetkamer en de tuin samen te brengen.

Maar liefst 5 slaapkamers

welterusten!

twee badkamers

Op de eerste verdieping zijn drie van de vijf slaapkamers en de eerste badkamer gesitueerd. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte, maar er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een hoogslaper en kast.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel en is volledig gestuct met tadelakt. Dit natuurlijke materiaal wordt veel gebruikt in oosterse badhuizen.

Van de twee slaapkamers die zich op de tweede verdieping bevinden kun je ook een grote slaapkamer maken. De ruimtes worden nu afgesloten met een schuifdeur.

Als kers op de taart bevindt zich hier ook een splinternieuwe badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is nog meer dan voldoende ruimte over voor je wasmachine en droger.

Ruim balkon en zonnige tuin

genieten ga lekker zitten

De tuin ligt zoals eerder gezegd pal op het zuiden. Het is hier met een beetje zon al snel heerlijk toeven. De eetkamer of woonkeuken erbij betrekken? Geen probleem, zet lekker de terrasdeuren open. Wil jij je even afzonderen, dan kun je altijd terecht op het dakterras dat is voorzien van een houten vlonder.

Ook is er een ruime berging aanwezig en heeft deze woning ‘als een van de weinige’ een eigen achterom.

heerlijk wonen in Eindhoven

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl