Zandtong 18, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Zandtong 18 , 5658 AC Eindhoven

Ruime woonkamer Gelegen nabij groen

Vier slaapkamers

Riante ouderkamer HTC & ASML nabij

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

225 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond.

We vonden het nu tijd om naar het buitengebied te gaan om te genieten van het groen. Het liefst hadden we deze fijne woning meegenomen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

schuifpui naar tuin mooie parketvloer Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, cv-opstelling, toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal verleent toegang tot de inpandige berging en woonkamer. In de berging bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling meteen een lach op je gezicht. De ruimte is voorzien van grote raampartijen in de achtergevel, waaronder een schuifpui naar de tuin. De tuin fungeert dus al snel als verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast biedt de ruimte diverse indelingsmogelijkheden. Verder is het geheel netjes afgewerkt met een mooie parketvloer en de wanden zijn voorzien van zachte tinten.

huizen van hendriks

O pen keuken

veel kastruimte inclusief apparatuur De nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellig uitzicht over de buurt. De keuken is geplaatst in een royale wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je over meer dan voldoende werk- en kastruimte beschikt. Er ligt tevens een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

Uiteraard is de keuken ook voorzien van alle nodige (inbouw)apparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

4 slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een comfortabele vloerbedekking.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. Direct naast de badkamer bevindt zich het aparte toilet met fonteintje; ideaal!

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom heerlijk licht en voorzien van vloerbedekking. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel handige opbergruimte.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

gelegen op noordwesten wonen in zandrijk Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je ook na een lange (werk)dag nog even van het mooie weer kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en een diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten tuinhuis, ideaal voor bijvoorbeeld tuinkussens, gereedschap etc.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Zandrijk� in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven bevindt zich op loopafstand. Evenals scholen, het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Zandtong 18 5658 AC Eindhoven

Zandtong 18 5658 AC Eindhoven

Zandtong 18 5658 AC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl