Zandroos 9, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Zandroos 9 , 5658 BG Eindhoven

Master met inloopkast

Zes slaapkamers Instapklaar

Ruime open keuken Moderne badkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

2000 achtertuin geen garage volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ruim 18 jaar hier met heel veel liefde en plezier gewoond.

Onze drie kinderen zijn hier opgegroeid in een straat waar er weinig veranderd is m.b.t. de bewoners. Wij hebben er vrienden voor het leven bij.

Van een casco woning is er met eigen effort en liefde een thuis van gemaakt. Kosten noch moeite zijn gespaard om er maximaal woongenot uit te halen. Dit is terug te vinden in de duurzame elementen en de hoogwaardige afwerking. Van alle gemakken voorzien en genoeg ruimtes om je rust te vinden, ideaal voor een gezin.

Qua uitvalswegen ben je zo op de snelweg, city centrum veldhoven en in 15 minuten in hartje centrum Eindhoven.

Tevens ideale busverbinding naar het centrum op nog geen 100 meter loopafstand. voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Ideaal gelegen met veel voorzieningen op loopafstand.

Op nog geen 400 meter afstand vind je; - een basisschool, - winkelcentrum Meerijk, - sportfaciliteiten, - huisarts, - een groot wandelpark.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Prachtige afwer king

ruime woonkamer lekker licht De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde.

De woonkamer is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling waardoor je hier met je eigen interieurstijl prima terecht kunt. Er is ruimte voor een grote zithoek zodat jullie met het hele gezin ‘s avonds bij elkaar kunnen komen. Plof lekker neer op de zorgvuldig uitgekozen bank en geniet samen van een spannende film of een leuk spelletje. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en behang op de wanden.

Daarnaast beschikt de woonkamer over genoeg ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat iedereen kan aanschuiven voor een lekkere maaltijd.

huizen van hendriks

Modern en strak

royale keuken nette badkamer Koken voor een groot gezelschap gaat het beste wanneer je hier de ruimte voor hebt. De keuken van deze woning heeft dat! Hier kun je overal moeiteloos bij en beschik je ook nog eens over lekker veel kastruimte dankzij de extra kastenwand. De keuken beschikt over diepe lades en kasten waardoor je hier gemakkelijk je boodschappen en keukengerei kwijt kunt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

De badkamer is ingericht naar hedendaags comfort en helemaal van deze tijd. Het is de drukste ruimte in het huis maar kan ook de meest functionele zijn. Zolang iedereen maar makkelijk bij zijn eigen spullen kan. Ook handig: een beetje geduld en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze badkamer over een inloopdouche en een tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld.

huizen van hendriks

6 slaapkamers nette afwerking De trap brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte te vinden. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en kennen een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang aan de wanden. De kamer aan de voorzijde is het grootst en beschikt dan ook over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

De bergruimte is ideaal voor het plaatsen van de wasmachine, droger en andere huishoudelijke spullen.

Uniek bij deze woning is de dakopbouw! Hierdoor is er een hele tweede verdieping ontstaan met nรณg eens drie slaapkamers! Doordat de wanden recht zijn en de dakopbouw een plat dak heeft, zijn de kamers lekker ruim! De grootste kamer is te vinden aan de achterzijde en beschikt ook nog eens over een royale inloopkast. Ideaal voor het opbergen van kleding, beddengoed en accessoires.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin op het oosten Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creÍren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer de openslaande deuren naar de tuin lekker open en gebruik de tuin als verlengstuk van de woonkamer‌ De tuin is fraai ingericht met een stenen terras en een groot stuk gazon waardoor de kinderen zich hier prima zullen vermaken! Achterin de tuin staat nog een aparte berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar middels een eigen achterom.

Zandroos 9 5658 BG Eindhoven

Zandroos 9 5658 BG Eindhoven

Zandroos 9 5658 BG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl