Zalmstraat 21, Tilburg

Huizen vanHendriks

Zalmstraat 21 , 5022 HK Tilburg

Goede basiskenmerken Onderhoudsvriendelijk

Drie slaapkamers!

Tuin op noordwesten Fijne garage mogelijk

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 66 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

265 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1959 achtertuin vrijstaand hout c.v.-ketel vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 61 jaar geleden hebben we dit huis als nieuwbouwhuis betrokken en we hebben hier altijd met plezier in dit rustige straatje gewoond.

Met winkels, huisarts, apotheek en ziekenhuis op loopafstand was dit de ideale woonomgeving voor ons.

Eigenlijk wilden we nog niet weg, maar gezien onze leeftijd en gezondheid wordt het tijd voor een gelijkvloerse woning.

Met pijn in ons hart gaan we verhuizen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Goede ba sis

pvc vloer middenwoning Vanuit de hal kom je de knusse woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker compact en door de ramen komt er lekker veel licht naar binnen. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; gezellig samen op de bank met een kop thee en een goed boek.. heerlijk toch?

huizen van hendriks

O pen keuken

open keuken toegang tot de tuin De keuken tref je aan de achterzijde van de woning. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren!

Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? inbouwkast aanwezig De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De kamers kunnen, net als de hele woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Hierdoor wordt dit echt jouw plek om tot rust te komen en te relaxen....

De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en een douche. Maar ook de badkamer is eventueel nog zelf in te delen en af te werken.

Stel je toch voor... je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Spring onder je heerlijke inloopdouche en kom even bij.....

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Garage aa nwezig

berging aanwezig garage aanwezig Aangrenzend aan de berging vind je een garage die je voor diverse doeleinden kan gebruiken!

huizen van hendriks

wijk groenewoud rustig gelegen De tuin verdient ook wat liefde en aandacht, maar is qua afmeting erg prettig. Verder is er een achterom aanwezig en een berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen. De brandgang is bijna 3 meter breed, waardoor deze ook zeer geschikt is voor motoren.

CreĂŤer een lekker loungeplek achterin de tuin en start met genieten! Aangrenzend aan de berging vind je een garage die je voor diverse doeleinden kan gebruiken! Tussen de keuken en de berging is een kleine overkapping geplaatst, waar je ook met minder mooi weer goed kunt vertoeven.

Vrijstaa nde berging

Zalmstraat 21 5022 HK Tilburg

Bega ne grond

Zalmstraat 21 5022 HK Tilburg

1e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl