Zaailand 8, Geldrop

Huizen vanHendriks

Zaailand 8 , 5663 HH Geldrop

Instapklaar!

Gewilde locatie

Met carport

4 Slaapkamers Tuin op het westen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage

carport, geen garage

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis is ons in de afgelopen vijf jaren gaan passen als een jas; van fijne televisieavondjes in de zithoek bij een knisperend (gas)haardvuurtje, tot borrelen aan de eettafel in de gezellige erker.

Onze toekomst ligt in Heeze, maar wij laten Zaailand 8 met een goed gevoel achter. Wij wensen de toekomstige bewoners net zoveel woonplezier als wij er hebben gehad!

Ontspannen onder de overkapping of in de fijne achtertuin (die van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat in de zon ligt) en vanuit daar op de fiets richting het centrum van Eindhoven of Geldrop.

Er is voldoende te doen in de omgeving en alle uitvalswegen en voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. De straat en wijk zijn rustig, kindvriendelijk (een middelgrote speeltuin op 2 minuten loopafstand!), groen en eenvoudig toegankelijk. De buurt is sociaal en betrokken, met WhatsApp buurtpreventie en een jaarlijkse straat BBQ. Aan parkeerplek is zelden gebrek en wanneer je parkeert onder de carport, stap je ook nog eens droog uit op een regenachtige dag.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

fraaie gashaard met erker De woning heeft aan de voorzijde een erker van glas, hetgeen de woonkamer een speels effect geeft. Doordat de kamer aan de achterzijde een glazen pui heeft is de ruimte licht en oogt deze ruim.

Er ligt een mooie houten vloer met brede planken in de woonkamer en in de keuken en de muren zijn wit van kleur en voorzien van spachtelputz. Eyecatcher in de woonkamer is de fraaie gashaard, die zorgt voor gezelligheid op koude dagen. Met deze neutrale basis kan iedereen hier een hele fijne woonkamer van maken, helemaal ingericht naar je eigen smaak.

huizen van hendriks

Strakke keuken

volledig betegeld moderne badkamer Aan de achterzijde, in het verlengde stukje van de woning, vind je de strakke keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft witte, greeploze kasten en lades. Het donkere, granieten aanrechtblad zorgt voor een mooie afwerking. Verder vind je in de keuken een vaatwasser (2021), koelkast, vriezer, oven/magnetron, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. In het gootsteenkastje staat een Daalderop close-in boiler voor snel warm water, hoe gemakkelijk is dit?

De badkamer is geplaatst in 2017 en deze ruimte is optimaal benut en praktisch ingedeeld. Er liggen prachtige gekleurde tegels op de vloer, voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn volledig betegeld met witte tegels. De wastafel is schuin in een hoek geplaatst en voorzien van een houten meubel en verder vind je nog een inloopdouche, designradiator en een tweede toilet.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt mogelijkheden genoeg De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een gedeeltelijk schuine wand en zijn voorzien van een gedeelde dakkapel. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft rechte wanden en grote ramen die uitkijken over de rustige straat. De kastenwand met schuifdeuren in deze kamer zorgt voor veel opbergruimte. De wanden van alle kamers zijn netjes afgewerkt met behang en op de vloer van de gehele verdieping vind je mooi laminaat dat doorloopt in alle kamers zonder drempels.

De slaapkamer op zolder is keurig afgewerkt en heeft een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. De knieschotten zijn voorzien van schuifdeuren, waardoor je veel extra bergruimte hebt. Lichte wanden geven een gevoel van ruimte en de laminaatvloer is doorgetrokken over de gehele verdieping. De dakkapel is geplaatst in 2019 en deze is voorzien van elektrische rolluiken.

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

tuin op het westen onderhoudsvriendelijk Via de loopdeur in de keuken en via een achterom is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het westen, zodat je hier van de zon kunt genieten totdat deze ondergaat. De gezellige terrasoverkapping met lichtstraat, die geplaatst is aan de woning, zorgt er voor dat je al snel buiten kunt zitten.

Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras bij het huis en een terras met pergola aan het einde van de tuin. Het groen in de tuin komt van de borders met vaste beplanting en een stuk kunstgras.

In de tuin vind je een stenen berging voorzien van elektriciteit, waar je je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap kunt opbergen.

Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk met veel bestrating en een groene afscheiding. Onder de carport kan je je eigen auto parkeren op eigen terrein.

Zaailand 8 5663 HH Geldrop

Zaailand 8 5663 HH Geldrop

Zaailand 8 5663 HH Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl