Yweinstraat 15, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Yweinstraat 15 , 5625 ES Eindhoven

Vier slaapkamers Royale living

Gewilde locatie

Inpandige garage Ruim opgezet

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1968 achtertuin inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De heldere speelse indeling van het huis geeft een gevoel van ruimte, en maakt het geschikt om met meerdere mensen in samen te leven. Het vrije uitzicht op het groen aan voor- en achterzijde draagt hiertoe bij. Alle kamers hebben grote ramen, zodat er veel licht binnenvalt.

5 jaar geleden is de woning kwalitatief gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau, zoals doorlopende laminaatvloeren beneden en boven, nieuwe binnendeuren en deurbeslag en een nieuwe trap.

Er is een nieuwe badkamer gemaakt, met een zeer ruime inloopdouche en luxe kranen. Het huis biedt bovendien veel mogelijkheden om nog verder uit te bouwen beneden, zoals met de aangrenzende garage en de bijkeuken.

Henri Dunantpark en het park aan de Lohengrinlaan.

Winkelcentrum Woensel bevindt zich op loopafstand, en het kleinere winkelcentrum Jagershoef op de hoek biedt ook de nodige gemakken.

Kortom: Een fijn comfortabel huis met veel leefruimte voor het hele gezin, en met veel voorzieningen in de nabije omgeving.

Onze ouders hebben hier met veel genoegen zolang als dat nog mogelijk was gewoond. Wij als kinderen hebben er onze jeugd doorgebracht met veel speelmogelijkheden in de buurt, en kwamen er later nog graag terug. Er is veel groen in de buurt, zoals het

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeerhaard eiken houten vloer Wat een ruimte en een zee van licht! De straatgerichte woonkamer die is royaal te noemen. Op warme dagen kun je de schuifpui aan de achterzijde open zetten en de tuin bij de woonkamer/ keuken betrekken. De zon schijnt hier prettig naar binnen. Verder is er genoeg ruimte ontstaan om een grote zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eethoek grenzend aan de keuken.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

open keuken hoekopstelling Aan de achterzijde vind je de open keuken. Hier tref je een hoekkeuken aan met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van lichte frontjes en het keukenblad is eveneens licht.

In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt hoe deel jij ze in?

Deze woning is met haar vier ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke witte wanden. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het fijne dakterras!

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Fraaie badka mer

luxe badkamer inloopdouche Ook de luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze tegels en lichte glasmozaĂŻek tegeltjes, moderne wastafel, extra toilet en een fijne inloopdouche.

huizen van hendriks

zonnig achterom aanwezig Voor het huis is de tuin. Een groot deel van de tuin is bestraat met vaste beplanting. Voor de garage is er een oprit waar je een auto kan parkeren.

Via de grote schuifpui in de woonkamer loop je de zonnige achtertuin gelegen op het westen in. De tuin is grotendeels bestraat maar er zijn ook borders met vaste beplanting en een appelboompje. Hier kan je straks vanaf het voorjaar heerlijk gaan genieten van het buitenleven. Zet je comfortabele loungeset neer en geniet van de zon die ondergaat!

De woning is gelegen in een verkeersarme straat, nabij fraai plantsoen. De woning is in een kindvriendelijke en groene omgeving gesitueerd en ligt in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen als Winkelcentrum WoensXL, scholen en de noordelijke uitvalswegen.

Zonnig

Yweinstraat 15 5625 ES Eindhoven

Yweinstraat 15 5625 ES Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl