Issuu

Huizen vanHendriks

Woudhuizerweg 66 , 7325 WL Apeldoorn

Bijna 2 hectare eigen grond Heerlijk vrij gelegen

Ideaal voor een paardenliefhebber

Dicht bij Apeldoorn Met paardenstallen H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

3 100 m² 19714 m² 380 m³ 1900 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit vrijstaande woonhuis in het buitengebied net ten oosten van Apeldoorn is ideaal voor oa paardenliefhebbers. Met een perceel van maar liefst bijna 2 hectare, paardenstallen, een buitenbak (20x40 meter met zeer goede bakbodem) en weiland, komen hier dromen uit voor menig paardenliefhebber.

De woning beschikt over 100m² woonoppervlakte met een benedenverdieping en 3 slaapkamers op de bovenverdieping. Je woont hier geweldig vrij in de natuur, de hazen en reeën lopen dagelijks in je weiland. En voor wie even in de stad moet zijn ligt Apeldoorn op fietsafstand en ook Deventer is dichtbij. De woning maakt deel uit van een klein wijkje van 3 woningen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

ruime keuken lichte woonkamer De woning is toegankelijk via een buurweg, deze behoort bij de woning en alleen buren mogen hier ook gebruik van maken. Beneden vind je de hal met kelderkast, trapopgang, toilet en badkamer. Keukenopstelling voorzien van een stenen aanrechtblad, dubbele combimagnetrons. kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken heeft een landelijke doch moderne uitstraling. De opstelling is flexibel zodat er eventueel ruimte komt voor een eettafel met stoelen. De naastgelegen bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer met veel ruimte voor een zit- en eethoek in lichte kleuropstelling, tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

B adka mer beneden

3 slaapkamers hoe deel jij ze in? Op de bovenverdieping treffen we drie slaapkamers, variërend in formaat en indeling. De twee ruimste kamers hebben elk een eigen wastafel. De woning is voorzien van een CV ketel die gestookt wordt op Butagas.

huizen van hendriks

alle ruimte veranda aanwezig En dan het buitenleven… Een prachtig groen perceel van bijna 2 hectare. Er is een veranda aanwezig waar je heerlijk kunt ontspannen op je loungeset en kunt genieten van het weidse uitzicht. Het land bied je hier verder alle ruimte om te genieten van het buitenleven voor je gezin, paarden of ander kleinvee. Vanaf je eigen pad rij of loop je zo het bos in om uren in door te brengen, het is een sprookjesachtige omgeving op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels en scholen. De tuin tussen de woning en het zandpad behoort ook tot de woning, hier mogen geen hoge planten of bomen geplaatst worden om het uitzicht van de buren niet te belemmeren.

L a ndelijk wonen

huizen van hendriks

Buitenbak aa nwezig

paardenstal grote wei Bij de woning staat een paardenstal voorzien van elektra aansluiting. Op dit moment zijn er drie stallen maar dit aantal is uit te breiden. Naast de paardenstal ligt een rijbak waar je in kunt rijden en trainen met de paarden.

Woudhuizerweg 66 7325 WL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl