Woudhuizerallee 6, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Woudhuizerallee 6 , 7325 ZP Apeldoorn

Ruime 2/1-kapwoning Uitgebouwd aan de achterzijde

Verlengde garage met bijkeuken

Ruime woonkamer Zonnige achtertuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

268 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel, gashaard volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat spannend: verhuizen in 1994 van het westen van het land naar de Veluwe!!

Wat nog spannender was en uitdagend een huis kopen op en van papier.

En........ wat is dat goed en mooi uitgepakt.

Een heel mooi huis is het geworden dat na een jaar wachten in mei 1995 klaar was.

Nu konden wij aan de slag met verven, sauzen e.d.

Het is een mooi, fijn, ruim gezinshuis geworden waar wij met veel plezier hebben gewoond.

Het was in 1995 nog een wijk in opbouw.

We hebben verschillende ontwikkelingen in de directe buurt zien ontstaan, zoals het winkelcentrum ‘t Fort, de scholen als ook de Vlindertuin (speeltuin). En dit alles is op loopafstand.

Nu is de tijd gekomen voor een volgende stap, de kinderen zijn inmiddels uitgevlogen en het huis is wat te groot geworden. Hoop voor de nieuwe bewoners dat zij er met net zoveel plezier gaan wonen dan dat wij dit hebben gedaan!!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruim en licht

gezellig samen zijn nette open keuken Je komt de woning binnen via de entree met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. De woonkamer is lekker groot en dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je met het hele gezin samen kunt komen en een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een recht blok en deze is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de uitbouw is een zeer ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd en verder heb je hier nog veel ruimte om bijvoorbeeld extra voorraden op te slaan.

Op de vloer van de begane grond liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

zonnig genieten van buitenleven Dan de tuin... Een heerlijke zonnige tuin, gelegen op het zuiden en met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, een vlonder terras, borders met diverse vaste beplanting en dankzij de mooie breedte van het perceel kun je meerdere fijne zithoeken realiseren.

De achtertuin is tevens ook lands de garage te bereiken. Zowel vanuit de bijkeuken als van buitenaf is de inpandige garage te bereiken. Dit is een fijne ruimte waar je de auto kunt parkeren, de fietsen kunt stallen of misschien wil je lekker klussen? Het kan allemaal!

huizen van hendriks

verzorgde badkamer slaap lekker!

Met in totaal vijf slaapkamers kan iedereen zijn of haar eigen plekje hebben om zich terug te kunnen trekken, ideaal! Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, zijn deze natuurlijk ook heel goed voor andere doeleinden te gebruiken.

De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de vele ramen aangenaam licht.

Op de eerste verdieping tref je ook de badkamer.

Deze heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de laatste twee slaapkamers. Ook deze kamers zijn ruim opgezet en de dakramen zorgen hier voor een prettige inval van daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een grote berging waar zich ook de cv opstelling bevindt.

5 goede slaapka mers

huizen van hendriks

Par keren op eigen er f

rustige ligging kindvriendelijk De woning is gelegen in de jonge wijk het Woudhuis en ligt op een rustige locatie met veel ruimte voor kinderen om lekker te kunnen spelen en ravotten.

Op loopafstand vind je voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum “’t Fort” en het NS station.

Kortom, een heerlijke woning waar jij en je gezin nog jarenlang van veel woonplezier kunnen genieten.

Woudhuizerallee 6 7325 ZP Apeldoorn

Woudhuizerallee 6 7325 ZP Apeldoorn

Woudhuizerallee 6 7325 ZP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl