Wolvespoor 16, Oss

Huizen vanHendriks

Wolvespoor 16 , 5343 XM Oss

Instapklaar Kindvriendelijke buurt

Airco

Starters Rolluiken

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1975 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met groen speelveld nabij zodat de kinderen lekker buiten kunnen spelen.

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met een doorzonwoonkamer, open keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers. Buitenshuis biedt de achtertuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

De woning is prima onderhouden en op diverse fronten vernieuwd.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lekker licht

lichte woonkamer lekker ontspannen Via de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven lopen we naar de woonkamer. De lichte ruimte en nette afwerking, waaronder een laminaatvloer en gestucte wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde is er ook voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren naast de keuken.

huizen van hendriks

Fijne slaapka mer

fijne slaapkamers slaaplekker!

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde.

Allen prima van formaat. Momenteel hebben de kamers spachtelputz op de wanden en zijn voorzien van een laminaatvloer. De trap op de overloop geeft toegang tot de zolder en de vierde kamer.

Ook is de vierde kamer in goed staat, met gestucte wanden en een laminaatvloer. Er is een voorzolder aanwezig met c.v.-opstelling.

huizen van hendriks

open keuken moderne badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is uitgevoerd met gestucte wanden in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een oven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een heetwaterkraan en een inductiekookplaat.

De badkamer is gesitueerd op de bovenverdieping.

De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een radiator, een wastafel, een ligbad, een toilet en een douche.

Ruime keuken

huizen van hendriks

Prima tuin

fijne tuin centrale ligging De woning heeft een nette, ruime achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van een stukje kunstgras waar de kinderen lekker kunnen spelen. Het gedeelte eromheen is belegd met stenen. Ook is er een berging aanwezig.

Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke starterswoning. De woning is gelegen in het Woud. Doordat de wijk middels 1 toegang is te betreden is de wijk is uiterst rustig en kindvriendelijk met speelgelegenheden nabij en kinderboerderij op een paar minuten afstand.

Wolvespoor 16 5343 XM Oss

Wolvespoor 16 5343 XM Oss

Wolvespoor 16 5343 XM Oss

Oss

noorden kadastrale kaart

Oss is een stad in de provincie Noord-Brabant, gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Oss is zowel werk- als woonstad met uitgebreide mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. De binnenstad is het regionale winkelcentrum voor circa 150.000 mensen uit Oss en omgeving. De stad is omringd met afwisselende landschappen, op de rand van hogere, droge zandgronden en lagere vochtige kleiige grond, met de rivier de Maas in de nabijheid.

Oss heeft een lange en rijke historie. Uit opgravingen blijkt dat Oss meer dan 2000 jaar voor Christus bewoond werd.

Dankzij het omvangrijke onderzoek zijn archeologen er in geslaagd een duidelijk beeld te schetsen van de ontwikkelingen van de bewoning van Nederland langs het Maasdal in de Bronstijd, de IJzertijd en de Romeinse tijd.

Oss heeft twee treinstations: station Oss en station Oss west, daarnaast is Ravenstein ook voorzien van een station. De intercity’s gaan heen en weer tussen Arnhem en Roosendaal, de stoptreinen pendelen tussen Nijmegen en ‘sHertogenbosch.

De stad is per weg bereikbaar via de A59 en deA50. Aan de zuidkant van de stad is knooppunt Paalgraven te vinden. Hier eindigt de A59 bij samenkomst met de A50 (Zwolle-Apeldoorn-Arnhem-Wijchen-Oss-Eindhoven).

heerlijk wonen in Oss

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl