Wolstraat 9, Geldrop

Huizen vanHendriks

Wolstraat 9 , 5667 TE Geldrop

Instapklaar Snel beschikbaar

Met zwembad

Uitgebouwd

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1954 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

garage mogelijk C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Op het eerste gezicht denk je misschien, ja een hele gewone tussenwoning… Maar, achter de gevel van dit huis gaat meer schuil dan dat!

Namelijk een zeer ruime woonkamer met aansluitend een open keuken met kookeiland in de uitbouw aan de achterzijde, riante slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping een grote zolder met mogelijkheden. Maar dat is nog niet alles! Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en met een ZWEMBAD!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

aangenaam licht hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met daarin de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in.

De woonkamer is van een zeer goed formaat en heeft een mooie erker aan de voorzijde, waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt. Er ligt een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en misschien een speel-/leeshoek of een plekje om rustig te kunnen werken?

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is een keurige open keuken geplaatst in een ruime rechte wandopstelling met een kookeiland.

Omdat je in deze ruimte ook de eettafel kunt plaatsen, verdient de keuken ook nog de titel “woonkeuken”. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

2 badkamers mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel een zeer grote slaapkamer en maar liefst 2 badkamers. Het is zeer goed mogelijk om de slaapkamer op te splitsen zodat er 2 prima slaapkamers ontstaan. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden.

Beide badkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer aan de achterzijde ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad. De andere badkamer beschikt over een wastafel en een douchecabine met zitje.

Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping waar zich de cv opstelling (ATAG, november 2021) bevindt. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte maar zou prima kunnen dienen als slaapkamer.

Ria nte slaapka mer

huizen van hendriks

Eigen zwe mbad

keurig aangelegd genieten Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en is zeer fraai aangelegd met bestrating en een zwembad. Het zwembad heeft een pomp en een filterinstallatie, welke zich bevinden in 1 van de ruime bergingen. Stel je eens voor… Een heuse poolparty, gewoon in je eigen achtertuin! Bij deze woning heb je altijd het gevoel dat je op vakantie bent!

Er zijn 2 grote bergingen aanwezig waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Wolstraat 9 5667 TE Geldrop

Wolstraat 9 5667 TE Geldrop

Wolstraat 9 5667 TE Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl