Wolframstraat 88, Apeldoorn

HuizenHendriks van

2 slaapkamers

Starters

Balkon op het zuiden

Nabij winkels

Lichte woonkamer

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

64 m²

213 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel, gaskachels muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb er met plezier 21 jaar gewoond, het is een gezellige, kindvriendelijke mooi gelegen omgeving. Vlakbij een voetbalvereniging en het ziekenhuis.

Je kijkt vanuit de woonkamer en het balkon heerlijk weg. Het is een rustige buurt met fijne buren. Ook de omgeving is leuk, dichtbij winkels van het Schubertplein en Adelaarsplein.

Ook is de kinderboerderij, het zwembad, sportschool en een bowling centrum dichtbij. Men een bushalte in de buurt kan je zo overal heen. De Apenheul dichtbij vond ik altijd heel leuk. Ik heb er met plezier gewoond.

welkom!

eigen berging

Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal met het trappenhuis. In de onderbouw heb je tevens een berging voorzien van elektra. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Hier stap je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.

Kom binnen

Voldoende ruimte

lichte woonkamer prima afgewerkt

Er valt aangenaam veel daglicht naar binnen door de grote ramen in de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek bij de gaskachel en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De ruimte is afgewerkt met laminaat en je bent voorzien van een handige inbouwkast.

Lekker kokkerellen

nette keuken

complete badkamer

De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal en gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De vaste kast zorgt voor extra opbergruimte.

De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel, ligbad en douche.

Toegang tot het balkon

2 slaapkamers

veel lichtinval

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en heerlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon.

zonnig balkon

gelegen op het zuiden

Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het zonnige balkon op. Het balkon is gelegen op het zuiden, dus je kunt hier bijna de hele dag van het mooie weer genieten. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de omgeving.

Genieten!

Nabij voorzieningen

gunstige ligging rustige buurt

De woning heeft een gunstige ligging in de rustige en kindvriendelijke buurt in de woonwijk Zuid, en ligt in de buurt Winkewijert. In de nabijheid van de woning vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie. Tevens heeft de woning een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de ringweg van Apeldoorn en het openbaar vervoer. In de directe omgeving kun je openbaar parkeren.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl