Wolframstraat 38, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Wolframstraat 38 , 7334 BN Apeldoorn

4 kamer appartement Complete keuken

Zonnig balkon

Gunstige ligging Ruime berging

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 76 m² 245 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier jaren met plezier mogen wonen in onze 4 kamer appartement. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters maar ook voor een jong gezin. Wij wonen in een jonge buurt met diverse gezinssamenstellingen, alleen, samenwonend en gezinnen met kinderen.

Dus plan gerust een afspraak en kom ervaren of jij je ook thuis gaat voelen aan de Wolframstraat.

Wat wij prettig vinden aan onze woning is toch wel de ruimte die dit appartement biedt, ruime keuken en ruime badkamer. Daarnaast houden wij van wandelen en op loopafstand kun je hier heerlijk vertoeven in de bossen. Mocht je een hondenliefhebber zijn dan is deze buurt hier ook voor geschikt. De winkels en scholen zijn ook op loopafstand en het centrum/station is op 10 minuten fietsafstand. Wat dus maakt dat het appartement zeer centraal ligt, ook ten opzichte van de snelwegen. Het balkon is gesitueerd op het zuiden, en hebben hier veel gebruik van gemaakt. De service kosten zijn laag, omdat de VVE in eigen beheer is.

Kortom een fijne gemoedelijke buurt, waar je je snel thuis zult voelen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

instapklaar heerlijk uitzicht Kom binnen via de entree op de begane grond in de centrale hal. Hier vind je tevens de eigen berging (9 m2) ĂŠn het trappenhuis.

Welkom in jouw nieuwe appartement. Je treedt binnen via de hal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Te beginnen in de woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met vele mogelijkheden. Door de neutrale afwerking met een mooie laminaatvloer en strakke wanden is het een perfect blanco canvas.

Je kunt hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel creĂŤren en voor urenlang kijkplezier hoef je geen televisie te plaatsen; vanaf de bank heb je uitzicht op het oude Seminarie, de huidige Politieacademie en het achtergelegen bos, een levend schilderij dat iedere dag opnieuw een uniek beeld geeft.

huizen van hendriks

Ria nte keuken

wat kook jij vanavond? gezellig dineren De keuken ligt aan de voorzijde en is een prima plek voor elke hobbykok. De afwerking is neutraal met een lichte kleurstelling en de L-opstelling zorgt voor voldoende berg- en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits kookplaat en een koelkast. Tevens is er aansluiting voor het witgoed.

Momenteel zitten er ook aansluitingen voor twee witgoed apparaten. Ook is er eventueel ruimte en mogelijkheid voor een aansluiting van de vaatwasser.

huizen van hendriks

toegang tot het balkon onstpannen in bad Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.

Twee slaapkamers grenzen aan het zonnige balkon.

De andere kamer vind je aan de voorzijde. Alle kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt en in een van de slaapkamers is een handige vaste kastenwand gemaakt voor je kleding, ideaal!

De badkamer is een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange dag. De ruimte is voorzien van een heerlijk ligbad, nette wastafelmeubel en een douchecabine.

Drie tal slaapka mers

huizen van hendriks

Geweldig uitzicht!

gelegen op het zuiden puur genieten Wat een geweldig uitzicht! Door de gunstige ligging op het zuiden, kun je hier lekker buiten zitten en genieten van de zon. Vanuit je luie stoel kijk je uit op het oude Seminarie, de huidige Politieacademie en het achtergelegen bos waar je heerlijk kunt wandelen.

huizen van hendriks

alles nabij wandelen in het bos Dit fijne appartement is gelegen in Apeldoorn-Zuid, een rustige woonwijk met diverse voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, winkelcentra en uitvalswegen.

Centrale ligging

Wolframstraat 38 7334 BN Apeldoorn

Wolframstraat 38 7334 BN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl