Woenselsestraat 294, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Woenselsestraat 294 , 5623 EG Eindhoven

Ruime garage Jaren ‘30

Royale badkamer

Nabij voorzieningen Hoekwoning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1928 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt;

Ruime, lichte kamers? Check!

Onderhoudsvriendelijke tuin? Check!

3 prima slaapkamers? Check!

Riante garage/berging? Check!

Gunstige ligging? Check!

Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een nieuw (t)huis? Dan hebben wij goed nieuws! Deze leuke hoekwoning heeft fraaie jaren ‘30 details en heeft een smaakvolle afwerking. Ook degene die wonen en werken willen combineren zijn hier aan het juiste adres, de grote schuur maakt deze combinatie namelijk heel goed mogelijk.

Enthousiast geworden? Kom deze woning dan snel met eigen ogen ‘checken’ en laat je aangenaam verrassen!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

smaakvol afgewerkt goede indeling Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de ruime hal met terrazzovloer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

Deze is van een zeer goed formaat en heeft zowel aan de voor-, zij- als de achterzijde een groot raam waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Op de vloer ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

compleet lekker kokkerellen In de gesloten keuken is een recht keukenblok geplaatst met boven- en onderkasten, waardoor je hier de beschikking hebt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, de cv opstelling en het toilet.

huizen van hendriks

ontspannen voldoende bergruimte Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn ieder van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn smaakvol afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer is zeer ruim opgezet en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafels, riant hoek ligbad en een douche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met dakraam, mooie houten balken aan het plafond en een houten vloer. Verder kan deze ruimte nog geheel naar eigen smaak afgewerkt worden.

3 prima slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

genieten mogelijkheden Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven!

Houd je van klussen? Sleutel je graag aan motoren/ auto’s/fietsen? Heb je veel spullen die je droog op wilt slaan? Of wil je een praktijk/kantoor aan huis beginnen? Met deze riante garage is het allemaal mogelijk!

Woenselsestraat 294 5623 EG Eindhoven

Woenselsestraat 294 5623 EG Eindhoven

Woenselsestraat 294 5623 EG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl