Wittemstraat 32, Tilburg

Huizen vanHendriks

Wittemstraat 32 , 5036 AM Tilburg

Heerlijke gezinswoning Wat een licht!

Extra: groot, zonnig dakterras

Lekker rustig wonen Genoeg ruimte: binnen en buiten

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

233 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fijn huis om te wonen. Vanuit woonkamer volledig zicht op de tuin, dit geeft een prettige sfeer!!

Daarnaast het dakterras dat veel mogelijkheden en privacy biedt. Genoeg ruimte voor slaapkamer, werkkamer, kleedkamer in te delen.

Veilige woonomgeving.

Rustige locatie. Winkels, Reeshofpark, bus / station Reeshof op korte afstand. Kortom, heerlijk huis !!

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lekker veel daglicht keurig afgewerkt Vanuit de ruim opgezette entree komt u via de open keuken in de woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte vind je hier; iets waar u absoluut niet zonder kunt in uw nieuwe woning. De ruimte kent daarnaast een strakke afwerking met gestucte wanden en een tegelvloer met vloerverwarming.

Dankzij de goede afmetingen vindt u hier alle ruimte om een ruime en gezellige zithoek te creëren waarin u zich binnen no-time helemaal thuis voelt. Tevens komt er dankzij de van grond tot plafond reikende ramen én de schuifpui naar de tuin een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. En is de zon toch iets te fel, dan zijn er altijd nog de elektrisch bedienbare screens of het 6 meter lange elektrische zonnescherm bij het terras.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte De open keuken die zoals eerder genoemd naadloos aansluit op de woonkamer biedt een uitgelezen plek om uw kookkunsten naar een nog hoger niveau te tillen.

Het geheel is geplaatst in een wandopstelling met kookeiland en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard bent u voorzien van diverse apparatuur waarmee u straks de lekkerste recepten bereidt. Wij noemen een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een oven/magnetron.

huizen van hendriks

slapen of studeren lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt u in de grote kamer aan de voorzijde over een vaste inbouwkast, ideaal om uw garderobe netjes in weg te hangen.

Op de tweede verdieping treft u de overloop en nog eens twee (slaap)kamers die allen toegang bieden tot het grote, zonnige dakterras. De deuren naar het dakterras zijn voorzien van rolluiken. Verder zijn ook deze vertrekken van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Op de eerste verdieping vindt u ook nog de complete badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, ligbad, wastafel.

M aar lie fst 5 ka mers!

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

heerlijke buitenruimte genieten!

Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de tuin die zich aan twee kanten bevindt, enerzijds op het zuiden en anderzijds op het zuidwesten. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met een groot gras gazon, Leilindes voor de nodige privacy, borders met veelbloemen en planten en uiteraard een terras waar u lekker van het buitenleven kunt genieten.

Verder heeft u nog de beschikking over een berging met stroom, ideaal om bijvoorbeeld wat allerhande spullen in weg te bergen.

Wittemstraat 32 5036 AM Tilburg

Wittemstraat 32 5036 AM Tilburg

Wittemstraat 32 5036 AM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl