Wittebollestraat 19, Tilburg

Huizen vanHendriks

Wittebollestraat 19 , 5046 CE Tilburg

Knusse middenwoning Dubbele beglazing

Badkamer op de 1e verdieping

3 kleine slaapkamers Tuin met vrijstaande berging

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

65 m²

Perceeloppervlakte

81 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

255 m³ 1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis wat verkocht wordt is van mijn moeder.

Ze heeft er altijd graag gewoond, één van de rede was omdat de buurt rustig is en het goede contact wat ze met de buren had, ze hielpen haar waar het mogelijk was en waren altijd vriendelijk. Omwille van haar ouderdom vond ze het ook een hele troef, dat ze vlak voor het huis een parking had.

Het huis, was haar thuis, dit vond ze heel belangrijk, binnenkomende via de voordeur is er een meterkast en het toilet tegenover de voordeur.

De woonkamer met een groot raam aan de voorzijde in combinatie met de halfopen keuken die een groot raam met uitkijk op het binnenkoertje heeft, zorgt voor veel lichtinval.

De open trap naar de eerste verdieping vond ze ook iets hebben, hier had ze een knus hoekje gecreëerd met van alle herinneringen.

Nog één heel belangrijke troef zijn de stookkosten, omdat het huis een tussenwoning is, is het in de winter lekker warm en in de zomer relatief fris.

laminaatvloer laten leggen op de gehele beneden verdieping. via de keuken deur kon ze naar haar binnen koertje (die ze opnieuw had laten betegelen), hier kwam ze tot rust, dronk zo graag haar koffie en genoot ze van de stilte en het fluiten van de vogeltjes.

Het schuurtje was voldoende voor haar fiets, tuinset en haar tuingereedschap.

Met een lekje verf en wat smaak van je eigen kan dit huis ook jou thuis worden.

Ze had nog een aantal jaren geleden een mooie

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt plaats je droomkeuken Licht, licht en nog eens licht, iets waar je in jouw nieuwe huis absoluut niet zonder kunt. De woonkamer is voorzien van een lichte wandafwerking en een laminaatvloer wat maakt dat je hier al vrij snel een fijn nieuw thuis kunt realiseren. Zie jij jezelf al zitten?

Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd. Het geheel is eenvoudig en geplaatst in een rechte wandopstelling. We begrijpen best dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Vanuit de keuken heb je uitzicht op en toegang tot een knus binnentuintje.

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

lekker ontspannen hoe richt jij het in?

De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een neutrale afwerking, evenals 1 van de kamers aan de achterzijde. Het derde vertrek kun je helemaal naar eigen smaak afwerken en inrichten.

Ga jij voor een extra slaapkamer of creĂŤer jij een hobby- of kantoorruimte?

In deze badkamer kun je werkelijk jouw droom spa realiseren. De huidige ruimte is gedateerd en vereist absoluut liefde en aandacht. Stel je voor, je komt na een drukke dag thuis dan is er niets lekkerder dan het wel en wee van je af te spoelen onder je ruime inloopdouche met luxe regendouche. Als je het helemaal groots aan wilt pakken, dan neem je natuurlijk gelijk de vloerverwarming mee.

Vanaf de overloop bereik je middels een vlizotrap de praktische bergvliering.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten!

Het gezellige binnentuintje op het noorden is volledig betegeld en er is voldoende ruimte om een comfortabele tuinset neer te zetten. Hier drink je in alle rust het eerste kopje koffie van de dag terwijl je luistert naar de fluitende vogeltjes.

Verder beschik je nog over een vrijstaand schuurtje die zich uitstekend leent voor het stallen van de fietsen en het wegbergen van de tuinkussens of andere niet-alledaagse spullen.

Tuin op he t noo rden

huizen van hendriks

Rustige woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen Deze knusse midden woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Goirke. In de wijk zelf vind je diverse voorzieningen waaronder een supermarkt aan het Bart van Peltplein, maar ook andere winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Wittebollestraat 19 5046 CE Tilburg

Bega ne grond

Wittebollestraat 19 5046 CE Tilburg

1e verdieping

Wittebollestraat 19 5046 CE Tilburg

Bergzolder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum ‘De Pont’ aan de rand van de wijk gelegen. Museum ‘De Pont’ biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl