Winnemolenlaan 19, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Winnemolenlaan 19 , 7339 CE Ugchelen

Luxe badkamer Mooie keuken

Kunststof kozijnen

Grote garage Vrije ligging aan voorzijde

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 78 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vrij uitzicht op groen, de fluitende vogels, de Veluwe op loopafstand, een speeltuin aan het einde van de rustige straat waren destijds doorslaggevend bij de keuze van dit prettige huis. De zeer rustige en prettige omgeving hebben er voor gezorgd dat ik de afgelopen jaren met veel plezier in dit huis gewoond heb.

Ik zal dit huis, omgeving ontzettend missen en gun de volgende eigenaar hier net zoveel plezier als ik de afgelopen jaren heb gehad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

optimale lichtinval nette afwerking Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Dankzij de grote ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer ruimtelijk en speels opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, nette wand-/plafondafwerking en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

huizen van hendriks

Comfo r tabel koken

inclusief apparatuur toegang tot de tuin De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarbij sluit zijn strakke afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen.

En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast sta je hier altijd comfortabel te koken.

Vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in.

huizen van hendriks

meer kamers mogelijk met ligbad Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide vertrekken zijn van ruim formaat, heerlijk licht en keurig netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Zoals eerder vermeld is de woning te vergroten door middel van een dakopbouw, waardoor er nog twee extra slaapkamers kunnen ontstaan. Meerdere woningen in de straat zijn reeds voorzien van zo’n dakopbouw.

De badkamer is strak en tijdloos afgewerkt in een lichte kleurstelling en met een wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad werkelijk van alle gemakken voorzien. Het aanwezige raam zorgt nog voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

Ruime en lichte ver trekken

huizen van hendriks

O nderhoudsv rij genie ten

zonnig zuidoosten berging en garage Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier de gehele dag uitgebreid van het mooie weer en de fluitende vogeltjes kunt genieten. Het geheel is volledig bestraat, dus ook hier heb je vrijwel geen omkijken naar. De aangebouwde houten berging is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap en tuinkussens. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar.

De woning is super mooi gelegen aan de rand van Ugchelen, met een vrij uitzicht over groen en met in de buurt een grote speeltuin. Winnemolenlaan is een autoluwe straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Het is daardoor erg rustig en prettig wonen. In Ugchelen zijn diverse basisscholen, sportclubs en winkels te vinden.

Winnemolenlaan 19 7339 CE Ugchelen

Winnemolenlaan 19 7339 CE Ugchelen

Winnemolenlaan 19 7339 CE Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl