Winkler Prinsstraat 42, Tilburg

Huizen vanHendriks

Winkler Prinsstraat 42 , 5021 TB Tilburg

Riante middenwoning Uitgebouwde woonkamer

Badkamer op de 1e verdieping

5 slaapkamers!

Royale tuin & 12 zonnepanelen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1962 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis is als een warme jas geweest die ons goed gepast heeft. Overal om je heen is zoveel ruimte, echt een rijk gevoel.

Vanuit huis zo de Tilburgse Kermis over lopen, of na een avondje stappen op de fiets naar huis. De buurt is erg prettig om in te wonen. Ook de kinderen hebben dit als een prettige omgeving ervaren.

In het huis, op de plaats overal is genoeg plaats om te spelen. Alsof dat nog niet genoeg is, is er op het pleintje achter de woning nog een hele speeltuin om te ontdekken.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle houthaard

riante woonkamer uitbouw eetkamer We komen de woning binnen middels een fijne entree voorzien van leistenen vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet (2016), de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Verder beschikt de woning over een cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2014) en 12 zonnepanelen!

De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een gezellig houtkachel. Aan de voorzijde van de woning zit een grote raampartij die heerlijk veel daglicht naar binnen laat. De wanden zijn keurig afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van stenen details. Aan de achterzijde van de woning treffen we het eetgedeelte en de schuifpui naar de achtertuin.

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er veel ruimte ontstaan voor het eetgedeelte en de open keuken.

huizen van hendriks

Heerlijk licht en ruim

complete keuken schuifpui naar de tuin De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en is voorzien van een schuifpui met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Tevens biedt de keuken toegang tot de kelder van ruim 6m2!

In de keuken treffen we een mooie tegelvloer en heerlijk veel ruimte! De keuken is geplaatst in een royale L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en 4 pits gasfornuis. Tijdens het koken heb je leuk uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin.

De badkamer vinden we op de eerste verdieping en ziet er keurig netjes uit. Deze ruimte is voorzien van een speelse tegel op de wanden en een geheel betegelde vloer, waardoor de ruimte onderhoudsvriendelijk is. Verder treffen we hier een tweede toilet (zwevend), ligbad, inloopdouche, speakers, kunststof kozijnen met enkele beglazing, wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.

huizen van hendriks

5 slaapkamers zolder met dakkapel Op de eerste verdieping treffen we ook de eerste drie slaapkamers aan. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom voorzien van een wasmachine aansluiting. Je beschikt hier over voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een grote kledingkast te plaatsen.

Middels een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping, waar we de laatste twee slaapkamers aantreffen. De voorzolder/overloop is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten voor extra opbergruimte, uitzetraam en de wasmachine aansluiting.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van korreltapijt, een dakkapel (kunststof met dubbele beglazing) en een luik richting de 3e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is beschikt over een linoleum vloer en een dakkapel (kunststof met dubbele beglazing).

Ruime ver trekken

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en

riante achtertuin externe stenen berging De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en het eetgedeelte, maar beschikt ook over een achterom. We zien hier een gezellig vijver met achterin een heerlijk terras in de zon. Achterin de tuin treffen we nog een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra!

De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat.

Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. Je vindt er veel koopen huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt.

Winkler Prinsstraat 42 5021 TB Tilburg

Bega ne grond

Winkler Prinsstraat 42 5021 TB Tilburg

Eer ste verdieping

Winkler Prinsstraat 42 5021 TB Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in OudZuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiĂŤnten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl