Willibrordusstraat 36, Loon op Zand

Huizen vanHendriks

Willibrordusstraat 36 , 5175 AL Loon op Zand

Multifunctioneel bijgebouw!

Vier slaapkamers

Nieuwe keuken + handige bijkeuken

Volledig instapklaar Ligging nabij Loonse & Drunense duinen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

222 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1957 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze instapklare woning is klaar voor nieuwe eigenaren!

Wij wensen de toekomstige bewoners heel erg veel woongenot!!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel lichtinval

lekker warm ontpan De woning stap je binnen in de hal met meterkast, vaste trap met trapkast en toilet met fontein.

De woonkamer is verrassend licht en ruim. Hier kun je met gemak een grote zithoek plaatsen met zicht op straat en een eethoek aan de achterzijde bij de keuken. De kamer is fris afgewerkt met een grijze pvc vloer met vloerverwarming en lichte wanden.

Zo kun je hier met iedere interieurstijl al snel je eigen sfeer creĂŤren. Die mooie bank, de grote eettafel en samen met jouw accessoires en groene planten is het hier al snel een warme thuishaven. Door de openslaande deur kun je hier met mooi weer de prachtige tuin betreden.

huizen van hendriks

Moderne keuken

in een hoekopstelling eetsmakelijk!

Aan de achterzijde is de half open keuken (2018) in een hoekopstelling geplaatst. Met mooie donkere frontjes, inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor je potten en pannen, kun je hier prima uit de voeten voor de dagelijkse maaltijden. De keuken heeft een deur naar de bijkeuken die beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

huizen van hendriks

weltrusten nette badkamer Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, afgewerkt met verschillende vloerbekleding. De kamers tover je al snel om naar fijne slaapkamers voor iedereen. 2 van de 3 kamers beschikken tevens over een eigen wastafel. Ook de vierde grote kamer op zolder is met een eigen wastafel een hele fijne slaapkamer. Zo is er plek voor een groot gezin in deze woning, en heb je een kamer over dan is een werkkamer, kastenkamer of speelkamer ook altijd fijn. Op zolder tref je ook de cv installatie (Vaillant 2002).

Op de eerste verdieping is ook de badkamer, een nette ruimte met lichte tegels. Hier kun je met een verkwikkende douche de dag van je afspoelen. De doucheruimte is voorzien van een regendouche met thermostaatkraan. Samen met de wastafel is de badkamer helemaal compleet. Op de overloop beschik je over een separaat toilet.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Gelegen op Noo rdoosten

netjes aangelegd multifunctioneel bijgebouw De tuin van deze woning maakt het helemaal af, de combinatie van gazon en tegels zorgt ervoor dat kinderen hier ook lekker kunnen ravotten in de tuin.

Verder staat hier een multifunctioneel bijgebouw die voorzien is van gas, water licht, een toilet, douche, cv-installatie ĂŠn een keuken, ideaal! Het geheel is super netjes afgewerkt.Ook beschikt deze ruimte over voldoende bergruimte voor al je tuingereedschap etc.

Steek jij de bbq vast aan, dan pak ik de drankjes uit de koelkast!

Willibrordusstraat 36 5175 AL Loon op Zand

Bega ne grond

Willibrordusstraat 36 5175 AL Loon op Zand

Eer ste verdieping

Willibrordusstraat 36 5175 AL Loon op Zand

Tweede verdieping

Loon op Zand

noorden kadastrale kaart

Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk.

De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon op Z a nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl