Willem van Otterloostraat 98, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Willem van Otterloostraat 98 , 3816 DL Amersfoort

Ligging op begane grond Lichte, tuingerichte woonkamer

Moderne keuken en badkamer

Zonnige tuin (ZW) Rustige, groene omgeving

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 2 47 m² 150 m³ 1984 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij de woning een paar jaar geleden kochten, waren we op zoek naar een appartement op loopafstand van de stad. Op het moment dat we deze woning zagen, waren we meteen verliefd. Het heeft de perfecte ligging: je kunt gratis voor de deur parkeren én bent met vijf minuten in de binnenstad van Amersfoort. Bovendien vonden we de tuin ook een geweldige toevoeging bij dit appartement!

Met een dubbel gevoel gaan we het appartement nu verkopen. Omdat we denken aan gezinsuitbreiding, hebben we meer ruimte nodig. Maar we gaan het fijne huis, de zonnige tuin met het heerlijke tuinhuis, de vriendelijke buren die altijd zonder problemen onze pakketjes aannemen en af en toe zelfs bbq langs komen brengen, het even snel naar de stad lopen om te winkelen of lekker een hapje te eten zeker missen.

We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe als wij hier hebben gehad!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

lekker licht

tuingericht lekker licht De woonkamer is lekker licht door de lichte afwerking van wanden en vloer en de grote ramen aan de achterzijde. Op de vloer ligt een kwalitatieve laminaatvloer waarbij eigenlijk ieder interieur prima zal passen. Omdat de eettafel in de keuken past, is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

Een heerlijke ruimte om thuis te komen na een dag werken, vrienden of familie te ontvangen of om gewoon lekker te ontspannen met een boek of tvprogramma.

huizen van hendriks

voo r de lekkerste gerechten

moderne opstelling plek voor de eettafel De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, koelkast met vriezer, afzuigkap en oven. Doordat er boven- en onderkastjes zijn geplaatst, is hier genoeg ruimte voor je boodschappen, potten en pannen. De frontjes zijn wit en het aanrechtblad en de achterwand hebben een houtlook.

Er past een goed formaat eettafel dus laat de eerste gang maar door komen...

huizen van hendriks

goed formaat slaapkamer slaap lekker!

De slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de entree en hal. Droom maar weg in deze fijne slaapkamer, ook hier is alles netjes afgewerkt, je kunt je bed eigenlijk meteen al opmaken!

Met een afmeting van ca. 3.60 x 2.70 m is de kamer groot genoeg voor een 2-persoonsbed en een kledingkast.

keurig afgewer kt

huizen van hendriks

lekkere inloopdouche

moderne uitvoering separaat toilet De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld met lichte kleur tegels, ook is hier de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat in de hal.

Net als de rest van het appartement zijn ook de badkamer en het toilet keurig verzorgd.

huizen van hendriks

zonnige ligging lekker buiten eten De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en ligt over de hele breedte van het appartement. Hier heb je ruimte voor een gezellig zitje waar je prima kunt gaan genieten van het zonnetje en zit je lekker beschut. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier lekker veel zonuren hebt.

Heb je een motor of een fiets die je graag wilt stallen? Geen probleem! De eigen berging biedt voldoende ruimte om deze of andere spullen om op te bergen. Deze is aan de voorkant van de woning.

heerlijke tuin

huizen van hendriks

ruim op geze t

rustige ligging binnenstad op loopafstand Het appartement ligt op een rustige, autoluwe locatie op een steenworp afstand van de binnenstad. Even winkelen of een terrasje pakken is dus geen probleem. Boodschappen kunnen eenvoudig worden gedaan bij winkelcentrum Euterpeplein eveneens op een paar minuten lopen of fietsen.

Ontspannen of een rondje hardlopen? Park Randenbroek ligt om de hoek!

Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is overigens uitstekend, maar dit geldt ook voor het openbaar vervoer.

Rustig wonen kan dus ook heel centraal!

Willem van Otterloostraat 98 3816 DL Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl