Issuu

Huizen vanHendriks

Willem Knuttelstraat 34 , 5013 BR Tilburg

Betaalbaar wonen Uitgebouwd

Lichte woonkamer

4 slaapkamers Nabij centrum & uitvalswegen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1954 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Wauw! Wat een heerlijke en lichte tussenwoning! Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar een fijne woning op de woningmarkt. Het betreft een prima huis, en ook nog eens gelegen op een uitstekende plek met vele voorzieningen in de nabijheid! De woning is prima afgewerkt en uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer, ruime keuken, functionele badkamer en drie slaapkamers. En de gezellige tuin zorgt ervoor dat je er hier ook buiten comfortabel bij zit. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom in je huis! lichte woonkamer Op de begane grond vind je de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping de toiletruimte en de ingangsdeur naar de woonkamer. Meteen al bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt de prachtige houtenvloer op en deze loopt door naar de keuken. Niet alleen de vloer geeft het huis een mooie uitstraling. De bewoners hebben gekozen voor lichte kleuren op de muren in alle vertrekken. Via de grote ramen valt aangenaam veel licht naar binnen. Het toilet is gelegen in de hal. Tevens is er een nieuwe wc pot geplaatst.

huizen van hendriks

Mooie keuken

nette keuken spoel de dag van je af Naast de woonkamer vind je de keuken. De keuken is afgewerkt in grijze kleuren en biedt lekker veel werk- en opbergruimte. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze moderne keuken Voor jouw gemak is het geheel voorzien van diverse apparatuur. De badkamer is momenteel voorzien van een zitbad en een wastafel. Je hebt hier de mogelijkheid om een nieuwe badkamer te plaatsen geheel naar jouw eigen smaak.

huizen van hendriks

3 slaapkamers open zolderruimte Via de trap komen we op de eerste verdieping, hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. We bereiken de tweede verdieping via een vaste trap. Hier treffen we de overloop en een zolderkamer. De zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. Op de overloop bevindt zich de Nefit CV en de wasaansluiting.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Gezellige tuin

gezellige tuin genieten! Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je de gezellige achtertuin in. In deze fijne tuin kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen berging met vliering aanwezig.

Willem Knuttelstraat 34 5013 BR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl