Willem Bilderdijkdreef 23, Goirle

Huizen vanHendriks

Willem Bilderdijkdreef 23 , 5051 GL Goirle

Betaalbare tweekapper!

Tuin op het zuiden

Inpandig toegankelijke garage

Kindvriendelijk Goed afgewerkt

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis aan de Willem Bilderdijkdreef heeft een hoog leefgenot, door de hoogwaardige veranderingen/ verbouwingen die zijn uitgevoerd aan het huis in de afgelopen periode.

Kortom het huis is een genot om in te wonen en heeft goede aansluitingen naar verschillende doelen.

Het huis is in een rustige kindvriendelijke woonwijk de Groote Akkers gelegen. Het huis ligt in de directe omgeving van 2 basis scholen en de scholen in Tilburg zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Als we in de veranda zitten wat al snel kan omdat de tuin en de veranda recht op het zuiden liggen, horen we alleen de vogeltjes fluiten.

Het huis is op loopafstand gelegen van het centrum van Goirle, de winkels om boodschappen zijn in de directe omgeving. Ook de winkels in het centrum van Tilburg zijn gemakkelijk te bereiken.

Het huis heeft een goede aansluiting met de snelweg, A58 en ook België Poppel is gemakkelijk te bereiken.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

ruime woonkamer hoe richt jij het in?

De ruime woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je profiteert van een aangename lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Er ligt een nette parketvloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Aan de achterzijde is een aparte tussenhal met buitendeur naar het de veranda, bergruimte en toiletruimte met wandcloset, urinoir en een fonteintje.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

verzorgde keuken badkamer met whirpool In de keuken aan de achterzijde staat een keurig keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.

De badkamer is bijzonder ruim en onder andere voorzien van een groot wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine, heerlijk ligbad (Whirlpool) en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

eén ruime slaapkamer vaste trap naar zolder De opmaat gemaakte open design trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich één ruime slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer is een mooie grote open ruimte voorzien van een royale ingebouwde vaste kast. Daarnaast is de ruimte, evenals de badkamer en overloop, netjes afgewerkt met een parketvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een sportruimte met open badkamer, voorzien van douche en derde toilet, en een ruime tweede slaapkamer voorzien van laminaatvloer (evenals de naastgelegen sportruimte).

Mooie gro te ruimte

huizen van hendriks

He t is hier goed ver toev en

veranda garage en oprit Via de veranda stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier van veel zonuren profiteert. De veranda maakt dat je ook bij iets minder mooi weer nog lekker buiten kunt zitten. Door de brede doorgang is deze af te sluiten met een rolluik. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, terras en diverse beplanting.

Houten schuttingen zorgen voor de nodige privacy in de tuin.

In de keuken is de inpandige toegang naar de garage. De garage beslaat ruim 20m² en beschikt over een elektrische sectionaaldeur.

Willem Bilderdijkdreef 23 5051 GL Goirle

Willem Bilderdijkdreef 23 5051 GL Goirle

Willem Bilderdijkdreef 23 5051 GL Goirle

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl