Willem Barentszstraat 9, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Willem Barentszstraat 9 , 3814 TX Amersfoort

modern hoekappartement groot zonneterras

uitstekende lichtinval

eigen parkeerplaats gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 73 m² 260 m³ 2007 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik dit huis voor het eerst zag was ik meteen verkocht. Ruim, veel lichtinval, hoge plafonds en een speelse indeling, dat waren de aspecten waardoor ik als een blok voor dit huis gevallen ben.

De woning heeft een heel gunstige ligging. Het ligt aan een doodlopend stukje straat waardoor het er heerlijk rustig is. In de straat is weinig verloop, mensen (her)kennen en groeten elkaar. Dit schept geen enkele verplichting maar geeft wel een vertrouwd gevoel. Het winkelcentrum Neptunusplein ligt op twee minuten loopafstand. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook de binnenstad is op loopafstand bereikbaar. Heel regelmatig ben ik hierheen gewandeld voor de markt of een ijsje. Bijkomend voordeel is dat de locatie uitstekend bereikbaar is via toegangswegen van en naar Amersfoort.

uitzicht over het goed onderhouden park en de vijver.

Ontelbaar aantal keren ben ik de dag hier begonnen met een lekker ontbijtje in de zon. Na een dag werken pakte ik vaak ook nog even de avondzon mee op het terras aan de voorkant.

Afgelopen vijf jaar heb ik hier met heel veel plezier gewoond, en besef ik me dat het gaan verlaten van deze fijne woning ook best wel een beetje pijn doet.

Ik gun de volgende bewoner(s) net zoveel plezier van de woning als ik in de afgelopen jaren heb gehad!

Doordat het een benedenwoning is op een hoek en vrij uitzicht heeft, geeft de woning een heel vrij en ruim gevoel. Vanaf de voorkant makkelijk bereikbaar en aan de achterkant een ruim terras met een mooi

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Kom binnen!

eigen entree begane grond De eigen entree is op de begane grond waar we de hal binnenkomen met toilet, meterkast en ruime berging voorzien van cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via enkele treden omhoog lopen we verder door de hal en komen uit in de woonkamer.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer met schuifpui De terrasgerichte woonkamer tovert direct een glimlach op het gezicht, wat een heerlijk lichte woonkamer met grote schuifpui naar het zonnige terras! Aan deze zijde kun je een fijne zithoek creĂŤren waar je een mooi uitzicht hebt naar buiten. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten laminaatvloer en wanden in lichte, warme tinten.

huizen van hendriks

open keuken prima badkamer We lopen verder naar de open keuken. De keuken met lichte fronten en zwart werkblad heeft door de hoekplaatsing voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voor jouw gemak voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gastoestel met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel/ vriescombinatie.

De badkamer is toegankelijk via de hal. Deze is deels betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is uitgerust met een wastafel met spiegel en inloopdouche waar je de dag fris begint.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hendriks

Slaap lekker

twee slaapkamers van prima formaat Er zijn twee slaapkamers aanwezig in het appartement. Een slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen naast de woonkamer en heeft uitzicht op het balkon. De kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer is ook prima van formaat met een hoog plafond en in dezelfde stijl afgewerkt.

huizen van hendriks

groot en zonnig terras aan parkzijde Het appartement heeft een groot en zonnig terras aan de parkzijde. Je hebt hier een prachtig vrij uitzicht over het park. Zet hier een leuk zitje neer en geniet lekker van het zonnetje! Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie aan een doodlopende weg en grenzend aan een parkje. Tevens zit je hier om de hoek van winkels (o.a. supermarkt op 1 minuut loopafstand) en de Amersfoortse binnenstad. Er is een gunstige ligging ten opzichte van bushalte, treinstation en uitvalswegen naar de snelwegen.

Heerlijk buiten zitten

Willem Barentszstraat 9 3814 TX Amersfoort

Willem Barentszstraat 9 3814 TX Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl