Willebroekstraat 5, Breda

Huizen vanHendriks

Willebroekstraat 5 , 4826 GG Breda

Ruime halfvrijstaande woning Open keuken

Overkapping in de tuin

Tuin op het zuid/westen Autoluwe straat

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1995 zijn wij hier komen wonen met 2 kinderen van toen 10 en 8 jaar oud. Altijd met veel plezier hier gewoond. Inmiddels zijn de kinderen de deur uit. Nu passen wij iedere week op onze kleinkinderen. Die heel graag even naar de kinderboerderij gaan en een rondje door het park willen lopen dat allebei op 5 min loopafstand van ons huis is. Zelf vind ik het winkelcentrum dat ook op enkele min. Loopafstand is een fijne bijkomstigheid. Zelfs naar het centrum fiets je snel op en neer. Een zorgcentrum en tandartsen zijn allemaal aanwezig in de buurt. Wij verlaten ons huisje omdat wij dichter bij de kleinkinderen willen gaan wonen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kte woonka mer

prettige doorzon kamer nette laminaatvloer Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De grote ramen voor en achter zorgen voor veel daglicht in de kamer. De kamer is neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden met een accentkleur. Hier kun je al snel je eigen meubels neerzetten.

Een grote bank aan de voorzijde en een gezellige eettafel met zicht op je tuin en keuken.

Met jouw persoonlijke spullen zorg je hier voor een hele prettige thuishaven.

huizen van hendriks

Strak en complee t

fijne open keuken in bad of onder de douche?

Aan de achterzijde van de kamer is de open keuken. Deze is modern afgewerkt met leuke tegels als achterwand, spotjes in het plafond en lichte frontjes. De keuken biedt genoeg ruimte voor al je potten en pannen, maar heb je extra spullen, dan biedt de trapkast nog ruimte om je extra voorraad of grotere schalen neer te zetten.

De aanwezige inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je hier snel een gezonde maaltijd op tafel kunt zetten.

Vanuit de keuken stap je de tuin in.

Op de eerste verdieping is de badkamer, geheel betegeld en praktisch ingedeeld. Hier vind je naast een aparte douche ook een heerlijk groot hoekbad. Het wastafelmeubel en de toilet maken de badkamer compleet.

huizen van hendriks

3 of 4 slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en naar eigen behoefte en smaak in te delen. De kamers hebben allemaal een fijn raam.

Op zolder is een grote open ruimte, welke netjes is afgewerkt. Hier kun je nog een grote vierde slaapkamer van maken. Ook vind je hier de aansluiting voor je witgoed en een extra wastafel. Op de vliering kun je nog heel veel spullen opbergen.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

geniet het hele jaar door lange avonden buiten Waar in het verleden de tuin werd aangekleed met een ligbedje en een tafel, willen we tegenwoordig het liefst 12 maanden per jaar kunnen genieten van ons eigen buitenplekje. Bij deze woning is dat geen probleem, er is een grote veranda geplaatst aan de achterzijde van de tuin. Vanaf hier heb je een leuk zicht over de tuin, de vijver en de woning. Hier geniet je van lange winteravonden bij de haard, van zomeravonden met koude drankjes. Dit wordt de plek waar je met je gezin en vrienden fijne momenten gaat beleven.

De veranda deels afgesloten, een leuke speelplek voor de kinderen? Of een extra ruimte voor je buiten keuken?

De tuin is heerlijk ruim en extra breed. Hier vind je altijd een plek in de zon of juist even in de schaduw.| Ook is de tuin voorzien van een poort naar de zijstraat. Aan de zijkant van de woning is een ruime garage met sectionale garagedeur en achterom naar de tuin

Willebroekstraat 5 4826 GG Breda

Willebroekstraat 5 4826 GG Breda

Willebroekstraat 5 4826 GG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl