Wilhelminastraat 9, Arnhem

Huizen vanHendriks

Wilhelminastraat 9 , 6812 CT Arnhem

Leuke souterrain woning Keuken uit 2017

Diepe tuin op het oosten

Dichtbij centrum Ruime slaapkamer

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

beneden + bovenwoning 3 98 m² 320 m³ 1911 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een prachtige woning gelegen in Lombok met uitzicht op de koepel gevangenis. Het is een heerlijke volksbuurt met elk jaar een buurtfeest. De straat waar de woning aan zit is mooi breed met prachtige bomen en parkeer plaatsen genoeg (vrij parkeren).

Het huis heeft een grote woonkamer en diepe achter tuin. De slaapkamers zijn altijd lekker koel omdat het in de souterrain is. Vanuit de hoofdslaapkamer loop je zo de tuin in wat ook heerlijk is.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Ruime liv ing

zeer sfeervol ga lekker zitten Vanuit de hal heb je toegang tot de riante woonkamer.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en de wanden zijn voorzien van lichte, eigentijdse kleuren. De ramen en openslaande deuren naar het bordes en de achterliggende tuin vullen de kamer met natuurlijk daglicht en sfeer.

Hier ervaar je thuiskomen als nooit te voren!

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen, samen of juist even helemaal alleen en dan is er nog genoeg plek voor een eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hendriks

Fraaie keuken

helemaal compleet smaakvol afgewerkt Binnenkomst in de entree, waar zich het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping bevinden. De hal is smaakvol afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming.

De keuken is geplaatst in twee rechte blokken; een praktische opstelling waarbij je prettig veel kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met landelijke, witte fronten, een houten werkblad en een extra grote spoelbak.

Uiteraard ben je hier ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Verder vind je op de begane grond nog een handige kastruimte met daarin de cv opstelling.

huizen van hendriks

2 slaapkamers prima badkamer Via een vaste trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar.

Hier kom je in een ruime hal die je toegang geeft tot 2 vaste kasten, een ruimte met de aansluitingen voor het witgoed, 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgerust met een vaste kasten.

Even goed tot rust komen? Breng dan eens een bezoekje aan deze ruim opgezette badkamer! Hier vind je alles voor een rustmomentje; een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

groot terras gunstige ligging De tuin is mooi diep waardoor je veel ruimte hebt om te kunnen genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met veel gras en direct achter het huis en achterin de tuin een fraai terras.

Tevens vind je in de tuin een houten berging waarin je de gebruikelijke spullen, zoals de kussens van de tuinset, netjes in op kunt bergen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in het mooie Lombok, waar je een echt stadsgevoel ervaart. Je woont dichtbij het gezellige centrum van Arnhem en het centraal station. Verder vind je in de buurt verschillende uitvalswegen zoals de A12 en A50 en ook de bushalte ligt op korte afstand.

Wilhelminastraat 9 6812 CT Arnhem

Wilhelminastraat 9 6812 CT Arnhem

Wilhelminastraat 9 6812 CT Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl