Wilhelminastraat 25, Linne

Huizen vanHendriks

Wilhelminastraat 25 , 6067 EW Linne

Opknappen!

Ruime gezinswoning!

Rustige ligging

Sfeervol wonen Centrale ligging

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

408 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt: Think big; zodra je over de drempel van dit huis stapt zie jij de mogelijkheden! Tover jij dit alles om tot een ruim en comfortabel droom huis?

En zie jij dingen die anderen niet zien? Dan is dit het huis voor jou!

Je kunt dit huis helemaal omtoveren tot jouw veilige thuishaven, een plek waar jij je thuis voelt en naar jou smaak en stijl. Kies je voor de huidige indeling of zou jij alles anders doen? Laat jouw fantasie op de vrije loop en ga hier helemaal los!

Kan onze makelaar jou hier verwelkomen? Kom binnen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

een grote woonkamer realiseer je droomkeuken!

De woonkamer heeft een L-vorm en is lekker licht door de grote ramen. Deze ruimte is helemaal om te toveren tot jouw droom! Schilder alle muren wit, leg er een fraaie laminaatvloer in en je hebt hier jouw basis om verder te werken naar een huiselijke en sfeervolle living. De prachtige balk in het plafond geeft de ruimte net dat beetje extra sfeer.

De dichte keuken is lekker ruim en biedt genoeg mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren! Ga je voor strakke hoogglans fronten, een prachtige houtlook keuken of juist hoge kasten met een kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie de vrije loop!

Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken. Deze is betegeld, lekker ruim en voorzien van de witgoedaansluitingen en een geiser.

huizen van hendriks

Gro te tuin

een zeer ruime tuin een berging De tuin ligt op het oosten en is zeer ruim, netjes aangelegd met bestrating en beplante borders.

Ook is er een stenen garage aanwezig die is aangebouwd en geĂŻsoleerd. De carport is bereikbaar via de garage en een deur in de keuken. In de tuin zijn twee bergingen en een kippenhok aanwezig.

Kortom; deze tuin biedt volop mogelijkheden voor jou en je gezin!

Kortom; deze tuin biedt volop mogelijkheden voor jou en je gezin!

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers een droombadkamer...

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met aan de muur behang en op de vloer vinyl. De kamers zijn lekker ruim en door de grote ramen zijn ze lekker licht. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een semivaste trap, via een deur op de overloop. Deze biedt bergruimte en hier is ook de stookruimte.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Leuke buur t

een gezellige buurt nabij alle voorzieningen In een prettige en rustige woonomgeving is deze ruime vrijstaande woning gelegen. Aan voorzijde van de woning zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden door de ruime opzet van de straat.

Linne is een sfeervol dorp, grenzend aan Roermond.

In de directe omgeving liggen de Maasplassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of anderzijds recreĂŤren. Langs het water kun je heerlijke wandelingen maken in ieder seizoen. Geniet van de boten en de watervogels en kom tot rust aan de waterkant.

In het dorp Linne zijn alle voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en enkele speciaalzaken.

Roermond ligt namelijk op fietsafstand, waar je werkelijk alle voorzieningen kunt vinden (veel winkels, Designer Outlet Centre, ).

Wilhelminastraat 25 6067 EW Linne

Wilhelminastraat 25 6067 EW Linne

Wilhelminastraat 25 6067 EW Linne

Linne Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Linne over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels, banken, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in Linne

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl