Wilhelminasingel 154, Weert

Huizen vanHendriks

Wilhelminasingel 154 , 6001 GV Weert

Heerlijk wonen in ‘t centrum Fraai uitzicht over Weert

Veilig en comfortabel woongenot

2 Fijne slaapkamers Naar eigen wens te moderniseren

H56

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

112 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1997 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit ruimtelijk 3-kamer appartement (ca. 112 m2) is gelegen in hartje centrum, in één van de herkenbare gebouwen langs de fraaie Wilhelminasingel.

Vanuit de royale woonkamer en de loggia is het levendige uitzicht over de Nieuwe Markt en de Martinuskerk er ééntje die nooit verveelt. Verder beschikt de woning over 2 fijne slaapkamers, open keuken, complete badkamer, separate toiletruimte en een inpandige- én externe berging.

Hier tref je bovendien een grote mate van veiligheid en comfortabel woongenot. Kortom een heerlijk appartement op een centrale locatie!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

supercentraal

hartje centrum comfortabel woongenot Dit ruimtelijk 3-kamerappartement is gelegen in het hart van het centrum, in één van de herkenbare gebouwen langs de Wilhelminasingel. Het gehele appartement is naar eigen wens te moderniseren én biedt veilig en comfortabel woongenot.

Het herkenbare complex beschikt over een professionele VvE en een keurige uitstraling. De besloten entree telt een bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en een lift. De externe berging, gelegen op de benedenverdieping, is ideaal voor het stallen van de fiets en bijvoorbeeld gereedschap.

Op de derde verdieping is jouw nieuwe woning gesitueerd. Deze is via de galerij aan de achterzijde bereikbaar.

huizen van hendriks

ruimtelijk

royale woonkamer semi-open keuken Binnenkomst via de entree en centrale hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Het gehele appartement is naar eigen smaak te moderniseren en is momenteel niet voorzien van vloerafwerking.

De woon- en eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruimte is royaal bemeten en beschikt over meerdere raampartijen en een balkondeur met leuk uitzicht over de Nieuwe Markt.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de semiopen keuken gesitueerd. Deze heeft een hoekopstelling met lichte fronten en een betegelde achterwand. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De keuken biedt toegang tot een inpandige berging met de cv-ketel (2019). Verder biedt deze praktische berging voldoende ruimte voor het witgoed en huishoudelijke apparaten.

huizen van hendriks

2 fijne slaapkamers multifunctioneel Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten, voorzien van een raampartij en geschikt voor diverse functies.

prima fo r maat

huizen van hendriks

ver zo rgd

complete badkamer separaat toilet De badkamer oogt verzorgt en is in zijn geheel betegeld. De kamer is ingedeeld met een ligbad, wastafel en douchecabine.

De separate toiletruimte met fonteintje bevindt zich naast de badkamer en is ook via de hal bereikbaar.

huizen van hendriks

levendig uitzicht fijn balkon Via de woonkamer stap je het balkon op. Deze is gelegen op het oosten en voorzien van een afscheiding. Via de karakteristieke stenen boog geniet je van het uitzicht over de Nieuw Markt en de stadskerk.

uitzicht

Wilhelminasingel 154 6001 GV Weert

Wilhelminasingel 154 6001 GV Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl