Issuu

Huizen vanHendriks

Wilhelmina Druckerstraat 248 , 7311 TK Apeldoorn

Eigen garage Zonnige achtertuin

Ligging in het centrum

Open keuken Ruime woning in de stad met garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

228 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners van deze woning die in 1987 is gebouwd. Al die jaren hebben wij er met veel plezier gewoond. Het is een fijn huis met veel ruimte binnen, buiten is er een zonnige achtertuin met 12 zonnepanelen op het dak. Tevens beschikt de woning over een garage.

Ons huis ligt aan de rand van het centrum en binnen 5 minuten bent u bij de winkels in het centrum en de markt, ook de bibliotheek en het theater zijn dichtbij. Deze omgeving bevalt ons prima, wij blijven in de buurt wonen maar omdat wij al wat ouder zijn, willen wij graag wat kleiner en gelijkvloers wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een fijne s feer!

straatgericht hoe richt jij het in? De straatgerichte woonkamer is van goed formaat en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel grenzend aan de open keuken. De verzorgde afwerking, in de vorm van een laminaatvloer en rustige kleuren, vormt een neutrale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

open keuken moderne badkamer De open keuken aan de tuinzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Grote voorraden berg je gemakkelijk op in de aanwezige trapkast. Tijdens het koken heb je zicht op je eigen achtertuin; heerlijk! En voor het nodige kookcomfort is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een douche. Het grote dakraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie in de ruimte. In de ruimte naast de badkamer bevindt zich de cv-opstelling.

huizen van hendriks

vier slaapkamers slaap lekker! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer of vinyl. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een mooie grote schuifkastenwand met spiegel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime voorzolder en vierde slaapkamer gerealiseerd, welke tevens over veel handige opbergruimte beschikt.

Ieder een eigen plekje

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnig zuidoosten vrijstaande stenen garage De brede tuin op het zuidwesten staat garant voor optimaal buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een variĂŤteit aan groen, en biedt alle ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een royale loungehoek. Voor het creĂŤren van een schaduwplek is zonwering aanwezig. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren, gereedschap en tuinmeubilair. Uiteraard kan er ook een auto in geparkeerd worden. Deze woning aan de rand van het centrum van Apeldoorn. Het voetgangersgebied en de winkelstraat zijn op vijf minuten loopafstand. De garage is eveneens te bereiken via de rustige Tuindwarsstraat. Alle voorzieningen zijn dichtbij te vinden.

Wilhelmina Druckerstraat 248 7311 TK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl