De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen ik destijds dit huis kocht, werd ik meteen enthousiast van de ligging: op loopafstand van het centrum, maar toch ook heerlijk rustig. Een tuin, de badkamer met extra toilet boven, een apart washok en (toen nog) 2 slaapkamers. Er zijn fijne buren en er is gratis parkeren ;). Omdat het huis niet aan een drukke weg ligt, ervaar je echt de rust van een luw gelegen plek, ideaal om thuis tot rust te komen.?
De 2 tuinen zijn altijd een pluspunt geweest. In de ochtend kun je heerlijk in de voortuin van je koffie genieten in het zonnetje uit de wind en ’s middags verplaatst zich dat naar de achtertuin. De achtertuin is echt een plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën. Maar ook in de voortuin is het later op de dag gezellig om met een hapje en een drankje de voorbijkomende mensen gedag te zeggen.
Op zolder hebben we recent(2024) een dakkapel laten plaatsen, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de zolderverdieping, perfect voor een werkplek of een derde slaapkamer.
Het is hier ook zeer praktisch wonen: winkelcentrum Tuinzigt is om de hoek, met op woensdag de viskraam voor verse kibbeling. We gaan graag op zaterdag naar de markt aan de Haagweg. En voor de voetballiefhebbers: een avondje NAC is ook maar 10 minuutjes lopen.
We hebben hier met veel plezier gewoond, maar verhuizen nu vanwege een nieuwe stap in ons leven. We hopen dat de volgende bewoners er net zo gelukkig zullen zijn als wij er zijn geweest!
aangename sfeer
Aangename sfeer hoe richt jij het in?
Stap binnen in jouw nieuwe thuis. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is het hart van het huis. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan, perfect voor de eettafel direct bij de keuken. Het daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer.
Lekker kokkerellen
lekker kokkerellen
wat maak jij klaar?
De open keuken is van alle gemakken voorzien, waardoor koken altijd een feestje is. De bijkeuken biedt extra ruimte voor je wasmachine, droger én opslag.
Nette afwerking
nette afwerking ontspannen
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, slim ingedeeld zodat er voor iedereen een plek is. De master bedroom biedt ruimte en rust, terwijl de andere slaapkamer ideaal is als kantoorruimte, hobbykamer of een plek voor logees. De badkamer is compleet met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Bovendien is er in 2024 een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping waardoor er een derde slaapkamer bij is gekomen en het woonoppervlak behoorlijk is vergroot.
genieten
Genieten strak aangelegd huizen
De achtertuin, gelegen op het noorden. Hier vind je voldoende plek voor een loungeset of een moestuintje. Of je nu een zonaanbidder bent of liever in de schaduw relaxt, deze tuin biedt voor ieder wat wils. De voortuin zorgt bovendien voor extra privacy én een prettige uitstraling.
Breda
Eén van de oudere buurten in Breda, waar de afgelopen jaren op grote schaal stadsvernieuwing heeft plaatsgevonden.
Tuinzigt ligt ten westen van de binnenstad, tussen Breda Centrum, Westerpark en de Woonboulevard. De wijk is omsloten door de Tramsingel, Haagweg en de Tuinzigtlaan. Er is één winkelcentrum in de wijk; winkelcentrum Tuinzigt. Hier is een supermarkt, bakker, slager en enkele andere winkels. Via de Ettensebaan, welke door de wijk loopt, rij je richting de Woonboulevard naar onder andere de Ikea.
De bewoners hebben waardering voor hun woonomgeving, de aanwezige voorzieningen, de rust en gezelligheid in hun buurt.
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
