Wilgenstraat 4, Hunsel

Huizen vanHendriks

Wilgenstraat 4 , 6013 ST Hunsel

Luxe afwerking & uitstraling Riante gezinswoning (184m2)

Parkachtige tuin met veel privacy

Comfort& woongenot Rustig wonen in een landelijke omgeving

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

184 m²

Perceeloppervlakte

820 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Elke dag gewekt worden door het gekwetter van de vele vogels die zich thuis voelen in onze tuin. Ontbijten in de ochtendzon terwijl de Japanse esdoorns in de ochtenddauw hun prachtige rode kleuren aan je ontvouwen. Met je voeten pootje badend in de vijver en je eigen happy hour, met een hapje en een drankje, op het terras boven de vijver, genietend van de laatste zonnestralen na een dag lekker bezig te zijn geweest in de tuin.

Ons huis in Hunsel, met de tuin als ons kleine paradijs.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van mogen genieten als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Luxe afwer kingsniv eau

hoogwaardig luxe uitstraling Wat een voortreffelijke vrijstaande woning op een prachtige locatie. Het is in deze ruime villa van maar liefst 184m2 woonoppervlakte heerlijk wonen, badend in alle luxe.

Deze strak afgewerkte woning is gelegen op een ruim kavel met een schitterende tuin waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een bijzondere woning door de verschillende dakkapellen en de in dezelfde stijl doorgetrokken overkapping en opbouw op de garage.

huizen van hendriks

Kom binnen

carport ruime hal Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport met 2 lichtkoepels.

huizen van hendriks

sfeerhaard ruimte en licht We betreden de aangename L-vormige woonkamer via de dubbele hoge deuren. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het fantastische afwerkingsniveau. De eigentijdse tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn lekker strak afgewerkt. Tijdens koude dagen zit u heerlijk bij de gashaard om te genieten van het vuurtje.

De woonkamer heeft een functionele, maar zeker ruime indeling en is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en een sfeervolle erker. Creëer een leuke tv-hoek en verderop een comfortabele zithoek met fauteuil waar u rustig een boekje leest.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

Fraaie woonkeuken

open keuken hoogwaardige apparatuur De eetkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken. De keuken kent een rechte opstelling waar u de lekkerste maaltijden bereid (4 pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap), een grote kastenwand met hoogwaardig inbouwapparatuur (combi-oven, combi-magnetron, koel-diepvriescombinatie) en een spoeleiland (vaatwasser) met barretje waar u na een drukke werkdag even lekker samen de dag doorneemt.

Menig hobbykok zal zich hier helemaal thuis voelen in deze ruime en comfortabele keuken met mooi zicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een praktische bijkeuken met extra vrieskast en kast voor wasmachine en drogercombinatie en een inpandige garage/ berging met openslaande deuren.

huizen van hendriks

hoekbad separate douche Uiteraard mag, in zo´n prachtige villa, niet een bijpassende, luxe badkamer ontbreken. De badkamer is toegankelijk via de overloop op de eerste verdieping en is deels voorzien van een dakkapel, waardoor er een mooi speels en ruimtelijk effect is ontstaan. De ruimte is deels betegeld met grote luxe, donkere tegels en uitgerust met een hangcloset, dubbele wastafelmeubel, heerlijk hoekbad en separate douche.

B aden in luxe

huizen van hendriks

Slaap lekker

4 slaapkamers netjes afgewerkt De bovenverdieping telt 3 slaapkamers van goed tot zeer riant formaat. Dankzij de bijzondere architectuur is geen kamer hetzelfde en geniet u hier van prachtige slaapkamers. De kamer rechts naast de badkamer heeft een dakkapel en kent een strakke afwerking.

De kamer links van de badkamer, gelegen boven de garage, heeft een L-vorm en is zeer ruim van formaat en wordt op dit moment deels als walking closet gebruikt. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om te splitsen in 2 aparte kamers. Door de samenvoeging van 2 slaapkamers is de huidige masterbedroom zeer royaal (28m2) en licht. Dankzij een speelse indeling ontstaat er ook ruimte voor een fijn zitje.

huizen van hendriks

Verleng de zomer!

fraaie overkapping inbouwverlichting Niet alleen binnen geniet u van veel leefruimte en luxe. De fraaie overkapping (2020) zorgt ervoor dat u ook buiten uw eigen living heeft. Deze luxe overkapping is voorzien van twee lichtkoepels en inbouwverlichting. Op dit terras kunt u heerlijk met het hele gezin genieten van het buitenleven en zo het voorjaar en de zomer aanzienlijk verlengen.

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

parkachtige tuin tuinhuisje Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport met 2 lichtkoepels. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van meerdere hoekjes waar u heerlijk kunt ontspannen.

Wat te denken bijvoorbeeld van het fraaie terras bij de strakke waterpartij of het grote terras van maar liefst 54m2 aan het huis.

De tuin is verder smaakvol aangelegd met een grote diversiteit aan bomen, kleurrijke bloeiers, diverse terrassen en een fijn gazon. Zo is er voor ieder gezinslid wat wils. Verder beschikt de tuin over een tuinhuisje en een eigen achterom. De grote mate van privacy maakt het tot een aangenaam geheel!

Wilgenstraat 4 6013 ST Hunsel

Wilgenstraat 4 6013 ST Hunsel

Wilgenstraat 4 6013 ST Hunsel

Hunsel Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

noorden kadastrale kaart

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen.

Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Hunsel is uitstekend vertoeven voor de rustzoeker met een afwisselend aanbod aan natuur en fraaie monumenten.

Ook het voorzieningenniveau is zeer hoog. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Hunsel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl