Wildeman 39, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Wildeman 39 , 5629 KH Eindhoven

Royale tweekapper!

4 Ruime slaapkamers

Gewilde locatie

Royale woonkamer Instapklaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

299 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wildeman 39 is een tweekapper waar ik vanaf moment 1 heel graag in heb gewoond. Als 1e en enige bewoners van dit pand was het voor ons als gezin steeds heerlijk thuis komen.

De Wildeman is geen doorgangsweg en we wonen aan de rand van die mooie stad Eindhoven met veel faciliteiten dichtbij; winkels, sportparken, snelwegen, natuur.

Vanuit de royale living met gezellige open haard en tijdloze parketvloer kijken we aan de voorkant uit op een grasveldje en de netjes aangelegde achtertuin met tuinhuis biedt ook veel privacy en heeft 2 terrassen. De woonkeuken met fietsberging completeert de begane grond. Boven zijn 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, aparte wasruimte en een apart toilet.

De reden van verkoop is dat de kinderen via normaal verloop uit huis gaan en ik graag een compactere woning wil betrekken.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Mogelijke inrichting

woonkamer in u-vorm zeer ruim en breed opgezet Parkeer de auto op de oprit en kom binnen... Achter de voordeur gaat verrassend veel ruimte schuil!

Middels een fijne ontvangsthal wordt toegang verleend tot een modern betegeld toilet met fonteintje (2016), garderoberuimte, trapopgang en woonkamer. De woning is altijd goed onderhouden, instapklaar en keurig afgewerkt!

De ruime en breed opgezette woonkamer in U-vorm is voorzien van een tijdloze parketvloer met visgraat motief en nette witte wanden. Door de vele raampartijen is er ook veel daglicht aanwezig. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle gashaard. Ook zien we een praktische trapkast met bergruimte. Aan de achterzijde van de woning zit een grote aluminium schuifpui met convectorput en werkhoekjes, welke toegang verleent tot de achtertuin. Hier is ook ruimte om een grote eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

grote woonkeuken toegang tot berging/garage Als we de hoek omgaan bij het eetgedeelte, komen we terecht in de moderne woonkeuken.

De voormalige garage is deels bij de woonkeuken getrokken, waardoor je over veel ruimte beschikt!

De woonkeuken is voorzien van een mooie tegelvloer en zeer veel lichtinval! Deze Siematic keuken is geplaatst in een L-opstelling (met korte onderbreking) en uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

De keuken verleent toegang tot een ruime berging, namelijk de voormalige garage. Deze ruimte is voorzien van een kanteldeur met geĂŻntegreerde loopdeur. Daarnaast treffen we hier ook de meterkast aan. Hier beschik je over veel opbergruimte voor bijvoorbeeld keukenvoorraden, maar ook het stallen van fietsen of motoren.

huizen van hendriks

4 prima slaapkamers afzonderlijke wasruimte De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Middels een trapopgang met vide komen we op de royale overloop van de verdieping terecht. Naast vier slaapkamers, treffen we hier nog een badkamer, separaat toilet en een afzonderlijke berging/wasruimte met de aansluitingen voor witgoed, cv-opstelling (Intergas 2016) en een mechanische afzuiginstallatie. De gehele bovenverdieping is recentelijk (2019) voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk, maar ook een nieuwe laminaatvloer.

N ieuwe vloeren!

huizen van hendriks

Keurige afwer king!

moderne badkamer keurige sanitaire ruimtes In totaal zijn er twee aparte toiletruimtes (één in de ontvangsthal en één op de verdieping) en een moderne badkamer. De badkamer is in 2016 in de woning geplaatst en geheel voorzien van tegels op de vloer en wanden. Je beschikt hier over een inloopdouche met thermostaatkraan en twee douchekoppen, wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel.

huizen van hendriks

fraaie achtertuin met praktische berging!

De fraai aangelegde en grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van twee terrassen waar je heerlijk kunt genieten van mooi weer. Daarnaast zien we ook een gazon, borders met diverse vaste beplanting en een praktische berging. De tuin beschikt over veel privacy door de lage bebouwing!

De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, oftewel plan Blixembosch. Deze ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, sportaccommodaties, groenvoorziening en een winkelcentrum. Daarnaast is de straat zelf heerlijk rustig, waardoor deze zeer geliefd is onder gezinnen met kinderen.

Heerlijke ver toev en!

Wildeman 39 5629 KH Eindhoven

Wildeman 39 5629 KH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl